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소사역 롯데캐슬 더 뉴엘
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부천시(富川市) 동부(東部) 지역(地域)의 경우(境遇)에는 지리적(地理的)으로 서울과 가까움에도 불구(不拘)하고 대중교통(大衆交通) 환경(環境)이 불편(不便)하단 이유(理由) 하나만으로 그동안 변두리(邊두리)로 인식(認識)되어 왔습니다. 그렇지만 경기도(京畿道) 서북부(西北部)를 중심(中心)으로 남북(南北)을 횡단(橫斷)하는 대곡-소사선(掃射線) 서해선(西海線) 완성(完成) 이후(以後) 해당(該當) 권역(圈域)의 부동산(不動産) 시세(時勢)도 달라진 위상(位相)을 보이고 있습니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 해당(該當) 단(單)/지는 건물(建物) 사이의 공간(空間)을 넓혀 자연스럽게 순환(循環)되도록 열린 통경축(桶慶祝) 설계(設計)가 돋보입니다. 전체(全體) 6개(個)의 주동은 세대(世代) 간(間) 조(兆)/망(網)/권(權) 간섭(干涉)을 최소화(最少化)하게끔 일정한 간격(間隔)을 띄워 일(日)/조/권(卷)도 터득(攄得)한 총(總) 983세대(世代)로 확인(確認)됩니다. 특별히(特別히) 활발(活潑)한 차량(車輛) 진(陳) 출입(出入)이 가능(可能)하게끔 부지(敷地)와 연접(連接)한 도로(道路)의 폭(幅)을 15~23m로 구획(區劃)했습니다. 중앙(中央)을 중심(中心)으로 넓고 푸른 녹지(綠地) 공간(空間)인 centar필드와 여러 여러 컨셉으로 꾸며진 웰컴 가든과 그린피트 웰니스 등(等) 순환형(循環型) 산책로(散策路)가 만들어 집니다.
주차장(駐車場)은 총(總) 1,433대(臺)로 가구당(家口當) 1.43대(臺)를 구획(區劃)해 부족(不足)하지 않아 보입니다. 현장(現場) 주변(周邊)의 구축(構築) A.P.T가 평균(平均) 1.28대(代) 정도(程度)임을 감안(勘案)하면 넉넉한 공간(空間)이 계획(計劃)되었고 전기차(電氣車) 충전기(充電器)는 물론(勿論)이고 LED 디밍 조명(照明) 및 공동현관(共同玄關) 출입(出入)하기 용이(容易)하게끔 원패스 system까지 사용(使用)되었습니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 세대(世代) 내부(內部)는 전용면적(專用面積) 59~132 제곱미터의 중대형(中大型) 범위(範圍)로 설계(設計)한 만큼 선정(選定)하기 유리해 보입니다. 뿐만 아니라 제일(第一) 큰 평형(坪型)인 132형(兄)의 경우(境遇)에는 펜트house type으로 편성(編成)했다고 합니다는 특징(特徵)이 있습니다.?이 중(中)에서 59와 84 A type의 경우(境遇)에는 맞통풍(風)이 활발(活潑)한 짜임인(人) 판상형(板狀型)으로 채택(採擇)했습니다. 남향(南向)으로 배치(配置)된 만큼 창문(窓門)을 통하여 들어오는 햇살도 가득 들어와 항시(恒時) 밝은 실내(室內)를 유지(維持)시켜주었고 아일랜드 테이블과 결합(結合)된 효율적(效率的)인 동선(動線)의 ㄷ자형(字形) 주방(廚房)을 완성(完成)했습니다.
반면(反面) 84B와 C type은 거실(居室)과 주방(廚房)이 연계(連繫)된 LDK 짜임의 타워형(兄)입니다. 판상형(板狀型)에 비해 단점(短點)으로 지적(指摘)되왔던 환기(換氣)가 어려운 부분(部分)을 거실(居室)의 2면(面) 창문(窓門)을 통하여 상쇄(相殺)시킴과 동시(同時)에 넓게 펼쳐진 조(兆)/망(網)/권(卷)이 장점(長點)으로 작용(作用)하면서 실용적(實用的)인 평면(平面)이라고 하겠습니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 단(單) 4세대(世代)인 132 제곱미터는 양(兩) 방향(方向) 2개소(個所)의 terrier스가 공급(供給)되는 만큼 거주(居住) 자체(自體)에 대(對)한 프라이드를 느낄 만한데요. ㄱ자형(字形) 복도(複道) 및 제일(第一) 깊숙한 양(量) 사이드에 드레스room이 부속(附屬)된 안방(안房)과 메인 자녀방(子女房)을 배치(配置)하여 프라이버시를 강조(强調)했습니다.?롯데캐슬 brand만의 고급스러움이 표현(表現)된 인테리어도 눈여겨 볼만 한데요. 깔끔하면서 중후(重厚)한 그리고 세련(洗練)된 feeling을 받게끔 화이트 색상(色相)을 주로(主로) 사용(使用)을 하여 소비자(消費者)의 반응(反應)을 이끌어 낸 점(點)도 메리트로 작용(作用)하겠습니다.
아울러 첨단(尖端) system 장치(裝置)가 대거(大擧) 탑재(搭載)된 월패드의 경우(境遇)에는 IOT를 결합(結合)해 집 안의 가전제품(家電製品)과 냉(冷) 난방(暖房)을 외부(外部)에서 간단(簡單)하게 제어(制御)할 수 있습니다. 또 자동차(自動車) 진입(進入) 알림 기능(機能)을 포함(包含)해 차량(車輛) 자리 확인(確認) 서비스까지 공급(供給)해 스Mart한 일상(日常)이 예상(豫想)됩니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 분(分).양가(兩家)는 59형(型) 6.38억(億) 원, 84 제곱미터가 7.73~7.86억(億) 원, 101평형(坪型)이 9.05억(億) 원으로 확인(確認)되었습니다. 부천시(富川市) 최초(最初)의 premium brand 단(單)/지라는 점(點)과 입체(立體) 평면(平面) 설계(設計), 멀티 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 감안(勘案)하면 충분(充分)한 경쟁력(競爭力)이 있다고 합니다고 보입니다. 입주민(入住民)의 일상(日常) 편의(便宜)를 높여줄 community와 부대시설(附帶施設)로 fitness, GX room, 골프 퍼팅 존 및 스크린 연습장(練習帳)이 구축(構築)되었습니다. 이외(以外)에도 다이닝 cafe, 멀티room, 코인세탁실(洗濯室), 독서실(讀書室), 북(北) cafe 등(等) 필수(必須) 시설물(施設物)을 지원(支援)할 기획(企劃)이랍니다.
일상(日常) 편의시설(便宜施設)을 보면 우선(于先) 단(單)/지 앞에 기부(寄附) 채납(採納) 모습로 건립(建立)되는 공공(公共) 문화(文化) 체육시설(體育施設)이 자리합니다. 7레인 범위(範圍)의 수영장(水泳場)과 도서관(圖書館), 근린(近隣) 공원(公園)이 구성(構成)될 계획(計劃)이라 다채(多彩)로운 여가(餘暇) 생활(生活)을 누리게끔 만들어 줄 것으로 예상(豫想)됩니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 반경(半徑) 1킬로미터 내 창(窓)영초, 소사초(素砂初), 부천동중학교(富川洞中學校) 등(等) 명문(名門) 학군(學群)이 모여 자녀(子女)들의 안전(安全)한 통학환경(通學環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다. 또 스터디 cafe와 보충(補充) 학습(學習)이 가능(可能)한 학원가(學院街)도 밀집(密集)되어 학업(學業) 기획(企劃)에 고려(考慮)하시면 좋겠습니다. 단/지 주변(周邊)의 이Mart, 홈플러스, LOTTE 백화점(百貨店), CGV, 스타필드 같은 대형(大型) 쇼핑몰과 가깝습니다. 이외(以外)에도 하나로Mart, 재래시장(在來市場), 시립(市立) 도서관(圖書館), 종합운동장(綜合運動場), 체육공원(體育公園), 의료기관(醫療機關) 등(等) 쾌적(快適)한 여가(餘暇) 공간(空間) 및 녹지(綠地) 인프라까지 갖추었습니다.
무엇보다 1호선(號線) 경인선(京仁線)과 서해선(西海線) 환승역(換乘驛)인 소사역이 반경(半徑) 500m 안에 자리합니다. 여기서 한 정거장(停車場) 거리(距離)에 광역철도(廣域鐵道) B 노선(路線)이 계획(計劃)된 종합운동장역(綜合運動場驛)이 존재(存在)하고 송내 부천선(富川選) 트램 계획(計劃)과 온수역(溫水驛) 등(等) 멀티 역세권(驛勢圈)을 갖추고 있습니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 미래(未來) 가치(價値)로 이어지는 역세권(驛勢圈) 사업(事業)과 옥길-항동지구(地區)에 약(約) 4만여(萬餘) 세대(世帶) 범위(範圍)의 신흥(新興) 거주(居住)타운이 구성(構成)된다고 합(合)니다고 합니다. 그래서 향후(向後) 중동(中東) 신도시(新都市)와 버금갈 정도(程度)라는 기대감(期待感)이 형성(形成)된 점(點)도 염두(念頭)에 두시기 바라겠습니다.지금과 같이 공사비(工事費)가 지속(持續)해서 오르는 상황(狀況)에서 과연(果然) 언제가 적절(適切)한 매수(買收) 타이밍인지 판단(判斷)하는 것이 중요(重要)합니다. modelhouse 관람(觀覽)은 우선(于先) 예약부(豫約部)터하고 직접(直接) 내방(來訪)하여 둘러본 후(後) 결정(決定)하기 바라며 입주(入住)는 2027년(年) 8월(月) 계획(計劃)되었다고 합니다는 점(點) 알려 드립니다.
