더샵 일산 엘로이 오피스텔
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더샵 일산 엘로이 오피스텔 아파트 가격(價格)이 치솟으면서 '주거형(住居型) 오피스텔'에 대(對)한 관심(關心)이 갈수록 커지고 있는 가운데, 특히(特히) 신도시(新都市)나 택지개발지구(宅地開發地區)에 자리하는 주거형(住居型) 오피스텔이 뜨거운 관심(關心)을 이어가고 있어 주목(注目)된다. 입지(立地)와 주거여건(住居與件)이 뛰어나 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 가운데, 아파트 대비(對備) 부담(負擔)이 덜해 신도시(新都市)나 택지지구(宅地地區)에 입성(入城)할 수 있는 기회(機會)로 주목(注目)받은 것이 인기(人氣)의 이유(理由)로 풀이된다.
더샵 일산 엘로이 오피스텔 실제(實際) 신도시(新都市) 및 택지지구(宅地地區)에서 주거형(住居型) 오피스텔은 높은 가치(價値) 상승(上昇)으로 매매가격(賣買價格)이 크게 뛰고, 높은 청약(請約) 경쟁률(競爭率)을 보이고 있다.
더샵 일산 엘로이 오피스텔 국토교통부(國土交通部) 실거래가(實去來價)에 따르면 일산신도시(一山新都市)에 자리한 '힐스테이트 일산(一山)'은 지난 5월(月) 전용면적(專用面積) 84㎡ 타입이 8억(億) 3,500만(萬)원에 거래(去來)되며, 1년(年) 전(前) 거래가격(去來價格)(5억(億) 8,000만(萬)원) 대비(對比) 무려(無慮) 3억(億)원 이상(以上)이 오른 것으로 조사(調査)됐다. 또 인근(隣近)에 자리한 ‘일산(一山) 더샵 그라비스타’는 5월(月) 전용면적(專用面積) 84㎡ 타입이 8억(億) 4,000만(萬)원에 거래(去來)되며, 작년(昨年) 동월(同月) 거래가격(去來價格)(6억(億) 원) 대비(對備) 2억(億) 5,000만(萬)원 가량(假量)이 상승(上昇)한 것으로 나타났다.
더샵 일산 엘로이 오피스텔 분양시장(分讓市場)에서의 인기(人氣)도 상당(相當)하다. 일례(一例)로 지난해 3월(月) 인천(仁川) 송도(松島) 국제도시(國際都市)에서 분양(分讓)한 '힐스테이 송도(松島) 더스카이'는 청약(請約) 결과(結果) 320실(室) 모집(募集)에 5만(萬) 7,692명(名)이 청약(請約)해 평균(平均) 180.29 대(對) 1의 경쟁률(競爭率)을 기록(記錄)하며 전(全) 실이 빠르게 완판(完販)됐다. 이달 공급(供給)한 동탄 신도시(新都市)의 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 단지(團地) 내(內) 아파트 분양가(分讓價) 대비(對比) 2배(倍) 가까이 비싼 고분양가(高分讓價) 논란(論難)에도 총(總) 232실(室) 모집(募集)에 2만(萬) 6,783명(名)이 신청(申請)해 평균(平均) 82.9 대(對) 1, 최고(最高) 224 대(對) 1의 경쟁률(競爭率)을 기록(記錄)하기도 했다.
한 더샵 일산 엘로이 오피스텔 업계(業界) 관계자(關係者)는 “요즘 수요자(需要者)들에게 신도시(新都市)나 택지지구(宅地地區)에 자리한 주거형(住居型) 오피스텔은 아파트 대비(對比) 낮은 문턱(門턱)으로 지역(地域)에 입성(入城)할 수 있는 기회(機會)로 각광(脚光)받고 있어 앞으로도 관심(關心)은 꾸준하게 이어질 것”이라며 “특히(特히) 최근(最近)에는 달라진 인식(認識)에 아파트처럼 수억(數億) 원의 웃돈이 형성(形成)되는 경우(境遇)도 곳곳에서 나타나고 있는 만큼, 시세(時勢) 차익(差益)을 생각하는 투자자(投資者)들의 관심도(關心度) 늘어나고 있어 인기(人氣)는 더욱 높아질 것”이라고 말했다.
이런 가운데 주거형(住居型) 오피스텔의 높은 가치(價値) 상더샵 일산 엘로이 오피스텔의 공급(供給)이 예정(豫定)돼 많은 관심(關心)이 예상(豫想)된다.
와이에스디엔씨(氏)와 포스코건설은 7월(月) 일산동구(一山東區) 풍동2지구(地區) 일대(一帶)에 주거형(住居型) 오피스텔 'THE SHARP 더샵 일산 엘로이 오피스텔'를 분양(分讓)할 예정(豫定)이라고 밝혔다.
THE SHARP 더샵 일산 엘로이 오피스텔는 경기도(京畿道) 고양시(高陽市) 일산동구(一山東區) 풍동2지구(地區) 일대(一帶) 3개(個) 블록(C-1-1, C-1-2, C-2)에 지상(地上) 최고(最高) 42층(層), 전용면적(專用面積) 84~247㎡, 총(總) 1976실(室) 규모(規模)의 초고층(超高層) 브랜드 대단지(大團地)로 조성(造成)된다. 블록별(別) 실수(失手)는 ▲C-1-1블록 741실(室) ▲C-1-2블록 494실(室) ▲C-2블록 741실(室)이다.
더샵 일산 엘로이 오피스텔 단지(團地)는 도시개발사업(都市開發事業)을 통해 총(總) 약(約) 4,600가구(家口)의 대규모(大規模) 브랜드 타운을 형성(形成)할 예정(豫定)이어서 이에 따른 프리미엄이 기대(期待)된다.
또한 더샵 일산 엘로이 오피스텔 단지(團地)가 조성(造成)되는 풍동2지구(地區)는 미니신도시급(新都市級) 도시개발(都市開發)로 진행(進行)돼 아파트와 오피스텔 등(等) 주거시설(住居施設) 외(外)에도 업무(業務) 및 판매시설(販賣施設)과 다목적(多目的) 문화공간(文化空間)이 함께 들어설 예정(豫定)이어서, 단지(團地) 입주민(入住民)은 굳이 멀리 나가지 않고도 다양한 여가활동(餘暇活動)이 가능(可能)한 원스톱 라이프를 누릴 것으로 예상(豫想)돼 많은 관심(關心)이 이어질 것으로 전망(展望)된다.
THE SHARP 더샵 일산 엘로이 오피스텔는 일산(一山)에서도 우수(優秀)한 교통(交通), 교육(敎育), 생활(生活) 인프라를 갖춘 핵심(核心) 입지(立地)를 갖춘 것이 특징(特徵)이다. 경의(京義)중앙선(線) 백마역 역세권(驛勢圈) 단지(團地)로, 대곡역(役) 3호선(號線)을 2정거장(停車場)이면 이용(利用)할 수 있으며, 백마역에 서해선(西海線)(대곡-소사선(掃射線)_공사(工事) 중(中))이 또 대곡역(役)에 GTX-A 노선(路線)(공사(工事) 중(中))이 개통(開通)될 예정(豫定)이어서 여의도(汝矣島), 강남(江南) 등(等) 서울 주요(主要) 도심권(都心圈)의 이동성(移動性)은 더욱 좋아질 것으로 예상(豫想)된다.
여기에 더샵 일산 엘로이 오피스텔 단지(團地)는 지난 4월(月) 발표(發表)된 ‘제(第)4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 구축계획(構築計劃)’에 포함(包含)된 ‘인천(仁川)2호선(號線)’을 일산(一山)까지 연장(延長)하는 계획(計劃)의 개발(開發) 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망(展望)되며, 현재(現在) 추진(推進) 중(中)에 있는 트램 노선(路線)(계획(計劃))과, 고양선(高陽線)(계획(計劃))의 예정역(豫定役) 입지(立地)도 가까워 더욱 편리(便利)한 교통(交通) 환경(環境)이 기대(期待)된다.
또 더샵 일산 엘로이 오피스텔 반경(半徑) 1km 내(內)에는 다솜초(初), 풍산초, 풍산중, 풍동초(風洞初), 풍동중(風洞中), 풍동고(風洞高), 세원고 등(等) 다수(多數)의 초(超)·중(中)·고교(高校)가 자리하고 있으며, 주변(周邊)에는 식(式)골공원(公園), 경의선(京義線)숲길, 풍동천(風洞千), 정발산, 일산호수공원(一山湖水公園) 등(等)의 녹지공간(綠地空間)과 이마트, 롯데백화점(롯데百貨店), 웨스턴돔 등(等) 생활(生活) 인프라 시설(施設)이 자리하고 있어 쾌적(快適)한 주거여건(住居與件)을 누릴 것으로 기대(期待)된다.
한편(한便), THE SHARP 더샵 일산 엘로이 오피스텔는 전국(全國) 각지(各地)에서 높은 선호도(選好度)를 이어가고 있는 포스코건설(포스코建設) ‘더샵’브랜드의 혁신설계(革新設計)가 곳곳에 적용(適用)돼 주거(住居) 쾌적성(快適性)을 높일 예정(豫定)이다. 특히(特히) 포스코건설은 송도(松都) 등(等)에서 성공적(成功的)으로 주거형(住居型) 오피스텔의 분양(分讓)을 마친 노하우를 담아 아파트와 동일(同一)한 평면구조(平面構造)를 비롯해 다양한 커뮤니티, 차별화(差別化)된 특화(特化) 설계(設計) 등(等)을 적용(適用)해 쾌적(快適)한 주거(住居) 여건(與件)을 제공(提供)할 예정(豫定)이라고 밝혀 눈길을 끈다.
THE SHARP 더샵 일산 엘로이 오피스텔의 견본주택(見本住宅) 은 경기도(京畿道) 고양시(高陽市) 일산서구(一山西區) 대화동 2704번지(番地)에 마련되며, 7월(月) 오픈 예정(豫定)이다.