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선운2지구 예다음
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제공(提供)가가 높아서 논란(論難)이 되지만 매수자(買收者)가 나오면서, 결과적(結果的)으로 완판(完販)이 되는 요즘입니다. 따라서 앞으로도 이러한 추세(趨勢)가 유지(維持)될 수밖에 없기에, 주택(住宅) 마련의 부담(負擔)도 커질 예상(豫想)인데요. 다만, 분(分).양가(兩家) 상한제(上限制)가 사용(使用)된 곳도 존재(存在)하는 상황(狀況)으로, 광주 선운2지구 영무예다음 아파트 A.P.T 소개(紹介)합니다.먼저 해당(該當) 프로젝트의 건축(建築) 개요(槪要)부터 짚어보겠습니다. 광주광역시(光州廣域市) 광산구(光山區) 운수동 일대(一帶)의 제(第)2종보통거주지역(種普通居住地域)을 사업지(事業地)로 하는 공동주택(共同住宅)인데요. 건폐율(建蔽率) 15.50퍼센트에 용적률(容積率) 179.97퍼센트를 사용(使用)하여, 지상(地上) 25층(層) 높이로 건축(建築)되고요. 7개(個) 동(洞)에 전체(全體) 554세대(世帶)가 입주(入住)합니다.제공 중(中)인 평형대(坪型臺)를 체크해 보면, 인기도(人氣度)가 높은 전용면적(專用面積) 84제곱미터 A, B 두 개(個) type으로만 구성(構成)되어 있어, 언제든지 처분(處分)도 수월할 것으로 보이는데요. 4Bay 판상형(板狀型) 짜임로 개방감(開放感) 및 조(組)/망(網)/권(卷)을 터득(攄得)하고, 드레스room, 팬트리 등(等)의 특화(特化) 설계(設計)로 넉넉한 수납공간(受納空間)도 갖출 계획(計劃)입니다.
물론(勿論)이고 광주 선운2지구 영무예다음 아파트은 선정(選定)의 폭(幅)이 한정(限定)이라고도 볼 수 있지만, 소득(所得) 수준(水準)이 비슷한 이웃이 함께 일상(日常)하기에, 인적(人的) 네트워크를 형성(形成)하기에 유리한 부분(部分)도 존재(存在)합니다. 이와 함께 근린일상시설(近隣日常施設) 8대(臺)를 포함(包含)하여, 전체(全體) 806대(臺)를 수용(受容)하는 주차(駐車) 공간(空間)으로, 가구당(家口當) 1.44대(臺)를 지원(支援)하고요.트렌드에 부합(符合)하는 공원화(公園化) 단(單)/지로 중앙광장(中央廣場), 너른들마당, 텃밭, 산택(山澤)로, 포켓정원(庭園), 선큰가든, 어린이놀이터 등(等)이 구성(構成)되고요. 어린이집, 경로당(敬老堂), 다함께돌봄centar, 주민회의실(住民會議室), 남녀독서실(男女讀書室), 작은도서관, 골프연습장(演習場), GXroom 등(等)의 community 시설(施設)도 마련됩니다.이어서는 해당(該當) 현장(現場)의 입지(立地) 여건(與件)을 알아보겠습니다. 광주광역시(光州廣域市)는 지나온 10년(年) 동안 인구(人口)가 다소(多少) 감소(減少)하는 흐름을 보이고 있는데요. 그렇더라도 광산구(光山區)에는 꾸준히 유입(流入)이 이루어지면서, 약(藥) 2.9만세대(萬世帶)가 상승(上昇)한다고 하며 인상(人相) 곡선(曲線)을 그리는 중(中)으로, 일자리가 넉넉한 지역(地域)입니다.
그래서 일대(一帶)에는 40~50대(代) 경제생활(經濟生活) 인구(人口)가 중심축(中心軸)을 형성(形成)하고 있는데요. 관계(關係)하여 광주 선운2지구 영무예다음 아파트은 소촌보통산업단(小村普通産業團)/지 및 소촌농공단(小村農工團)/지(知)와 연접(延接)하여, 걸어서 출근(出勤)이 가능(可能)합니다. 그러니 아침부터 여지(餘地)로운 일상(日常)을 맞이할 수 있는 만큼, 직장인(職場人) 수요(需要) 흡수(吸收)에 유리한데요.반경 10킬로미터 이내(以內)로 확대(擴大)해 보면, 1~3차(次) 평동보통산업단(普通産業團)/지, 평동월전중소협력외국인보통산업단/지, 남구도시첨단산업단(南區都市尖端産業團)/지, 광주(光州)energy밸리, 광주산업(光州産業)용재유통(流通)centar, 송암보통산업단(普通産業團)/지, 광주첨단과(光州尖端過)하국가산업단(國家産業段)/지, 하남보통산업단(河南普通産業團)/지 등(等)도 포함(包含)됩니다.실거주를 희망(希望)하는 직장인(職場人)들의 선정지(選定地)로 손색(遜色)이 없다고 합니다고 해석(解釋)할 수 있는데요. 더군다나 해당(該當) 현장(現場)은 개발(開發) 중(中)인 선운(船運)2지구(地區)로서 쾌적(快適)한 거주(居住) 환경(環境)을 누릴 수 있습니다. 본 현장(現場)은 2026년(年) 7월(月) 계획(計劃)되어 있지만, 올해부터 주변(周邊) A.P.T는 입주(入住)가 시작(始作)되기에, 완성도(完成度)가 높아집니다.
물론(勿論)이고 이미 지나온 2016년(年)에 선운(船運)1지구(地區)에 약(約) 5천(千) 세대(世代)가 입주(入住)한 모습로 인프라를 갖추고 잇는데요. 광주 선운2지구 예다음 아파트의 일상(日常) 환경(環境)을 알아보면, 우선(于先) 보행권(步行權)에는 행정복지(行政福祉)centar, 광주광산경찰서(光州光山警察署), 스타벅스, 롯데리아, 뚜레쥬르, 베스킨라빈스 등(等)이 자리하고요.황룡강과 어등산도(山度) 가까워 힐링 라이트에 다가갈 수 있습니다. 더불어 반경(半徑) 7킬로미터 이내(以內) 일상권(日常圈)에는 하남성심병원(河南聖心病院), 상무병원(常務病院), 메가박스, CGV, 롯데Mart, 홈플러스, 이Mart, 송산근린공원(松山近隣公園), 에콜리안광산(吏案鑛山)CC, 광산구청(鑛山區廳), 광주광역시청, 김대중(金大中)컨벤션centar 등(等)도 분포(分布)합니다.자녀를 둔 세대(世代)를 위해 교육(敎育) 여건(與件)도 알아보도록 하겠습니다. 송정중앙초(松亭中央初), 어룡초(魚龍初), 선운초(先芸草), 선(先)운중, 정광중, 보문고, 정광고가 모두 보행권(步行權)에 자리하는데요. 단(單)/지 앞으로 유치원(幼稚園)과 초(初).등.학(學).교가(校歌) 들어설 계획(計劃)이라, 유해(有害) 환경(環境)에 노출(露出) 없이 등하교(謄下校)가 가능(可能)할 예상(豫想)입니다.
해당(該當) 현장(現場)의 교통(交通) 부분(部分)도 체크해 보면요. 어등대로, 동곡(童曲)로, 무안광주고속도로(務安光州高速道路), 제(第)2순환도로(循環道路), 광주(光州)1호선(號線) 송정공원역(松亭公園驛), 케이티엑스 광주송정역(光州松汀驛), 광주공항(光州空港) 등(等)을 통하여 이동(移動)이 편리(便利)한데요. 관내(管內)는 물론(勿論)이고이고 나주혁신도시(羅州革新都市) 등(等) 전남(全南) 주요(主要) 권역(圈域)까지도 20분대(分代)로 빠르게 닿을 수 있습니다.광주송정역 주변(周邊)으로 개발(開發)이 진행(進行)되어 호재(好材)로 작용(作用)하는 중(中)인데요. 지역경제거점형(地域經濟據點型) 투자선도지구(投資先導地區)로 지정(指定)되어, 복합환승시설(複合換乘施設) 등(等)을 갖추게 됩니다. 또, 역(驛) 근처(近處)에 가로경관(景觀) 특화(特化) 관리(管理)가 진행(進行)되고, 어등산(山) 일원(一圓)에도 관광단(觀光團)/지가 구성(構成)된다고 하며서 그랜드 스타필드 광주(光州)가 들어섭니다.이외에도 빛그린산업단(産業團)/지가(地價) 성장(成長) 중(中)이고, 100만평(萬坪) 범위(範圍)의 미래차(未來車) 국가산단도(國家産團度) 들어서, 일자리를 창출(創出)하는데요. 올해 하반기(下半期)부터는 금리(金利) 인하(引下)가 시작(始作)된다고 하며서, 시세(時勢)도 오를 것으로 분석(分析)되니, 합리적(合理的)인 가격(價格)을 제안(提案) 중(中)인 광주 선운2지구 예다음 아파트을 사용(使用)해 보시기를 권(勸)해드립니다.
