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평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 부동산(不動産)에 이목(耳目)이 있으신 분들이라면 아마 요즘 시황(市況)에 대(對)해서 잘 아시리라 생각합니다. 요즘 몇 년(年) 사이에 급작스럽게 오른 a.p.t 가격(價格)으로 a.p.t 진입(進入) 장벽(障壁)이 높아졌으며 대출(貸出) 규제(規制)로 인해 원(願)하는 매물(賣物)에 쉽게 접근(接近)하기도 어려워졌습니다. 하지만 틈새시장(틈새市場)을 겨냥한다고 하며 요즘은 평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관와 같은 지식산업(知識産業)CENTAR에 관(關)한 이목(耳目)이 높아졌습니다.지식산업CENTAR는 과거(過去)엔 a.p.t형(型) 공장(工場)으로 불리는 건물(建物)이었습니다. 하지만 점점(漸漸) 발전(發展)하면서 여러 업종(業種)의 오피스나 공장(工場)들이 들어설 수 있는 곳이 되었고 투자(投資)의 입장(立場)에서는 안정적(安定的)인 수익(收益) 창출(創出)이 가능(可能)하고 입주(入住)하는 사업주(事業主)로서는 세제(稅制) 서비스과 대출(貸出)에 대(對)한 서비스을 받을 수 있어 원(願)하시는 분들이 매우 많습니다.오늘 소개(紹介)해 드리는 지식산업(知識産業)CENTAR는 경기도(京畿道) 평택시 고덕면 해창리 1278-3에 있습니다. 대지면적(垈地面積)은 2,242평(坪)이며 층수(層數)는 지하(地下) 1층(層)에서 지상(地上) 10층(層)으로 기획(企劃)되어 있습니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 주차(駐車) 가능(可能) 대수(臺數)는 총(總) 363대(代)이며 지하(地下) 1층(層)은 제조형(製造型) 공장(工場)이 주로(主로) 들어서고 지상(地上) 1층(層)은 제조형(製造型) 공장(工場)과 상가(商家), 지상(地上) 2층(層)에서부터 7층(層)까지는 제조형(製造型) 공장(工場)이 자리 잡게 되며 지상(地上) 8층(層)에서 지상(地上) 10층(層)까지는 업무형(業務型) 공장(工場)이 들어설 수 있습니다.고덕 stv는 고덕(高德) 국제신도시(國際新都市)와 삼성전자(三星電子) 평택(平澤) 캠퍼스 등(等) 어디에서도 쉽게 볼 수 없는 배후(背後) 수요(需要)를 품고 있는 곳이기 때문에 고덕신도시(高德新都市) 내(內)에서도 제일(第一) 뜨거운 분.양 상품(商品) 중(中) 하나로 손꼽히고 있습니다일단 지리적(地理的)인 장점(長點)을 살펴보면 사업지(事業地) 주변(周邊)에는 대범위(臺範圍)의 택지(宅地) 지구(地區) 개발(開發)과 산업단(産業團)/지 등(等)이 구성(構成)되어 있습니다. 이미 여러 가지 개발(開發) 사업(事業)도 활발(活潑)히 진행(進行) 중(中)이며 주는 우리나라의 대표적(代表的)인 대기업(大企業)인 삼성전자(三星電子)와 lg전자(電子) 등(等) 기업체(企業體)들이 밀집(密集)하여 이곳과 연계성(連繫性)을 이룰 수 있습니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 이곳 평택(平澤) 평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관는 고덕국제신도시(高德國際新都市) 남서(南西) 측(側)에 있는 지원시설용지(支援施設用地)입니다. 또 신도시(新都市) 중(中) 지원시설용지가(支援施設用地價) 타 신도시(新都市)보다 비율(比率)이 낮아 희소성(稀少性) 부분(部分)에서도 유리한 입지(立地)라 할 수 있습니다. 그리고 제일(第一) 큰 호재(好材)와 배후(背後) 수요(需要)로 꼽히는 것은 삼성전자입니다. 근처(近處)에 삼성전자(三星電子) 평택(平澤)캠퍼스가 개발(開發) 중(中)이며 이미 투자(投資) 비용(費用)은 100조(兆) 원가량(假量) 투입(投入)되었고 상주(常駐) 인원(人員)은 5만여(萬餘) 명(名), 고용(雇傭) 창출(創出) 효과(效果)는 44만여(萬餘) 명(名), 생산(生産) 유발(誘發) 효과(效果)는 약(約) 163조(兆) 원으로 기대(期待)되고 있습니다.현재 삼성전자(三星電子) 제(第)3공장(工場)이 2022년(年) 말(末) 완공(完工) 계획(計劃)이며 약(約) 40~50조(兆) 원가량(假量) 투자(投資)되며 제(第)2공장(工場) p2 라인보다 약(約) 1.75배(倍) 큰 곳입니다. 이로 인해 평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 사업지(事業地) 근처(近處)과 고덕(高德) stv의 미래(未來)에 굉장(宏壯)한 도움이 될 것으로 보이며 삼성전자(三星電子)와 연계(連繫)된 곳들을 수용(受容)할 수 있는 곳이라 더욱 기대(期待)가 큽니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 이처럼 굴지(屈指)의 대기업(大企業)들이 대거(大擧) 들어서면서 이곳은 점점(漸漸) 크게 발전(發展)하고 있습니다. 따라서 평택시의 광역(廣域) 교통망(交通網)은 본격적(本格的)으로 개발(開發)이 가시화(可視化)되고 있으며 주로(主로) 서울과 수도권(首都圈) 및 지방(地方)의 접근성(接近性)이 모두 좋은 곳이 되기 위해 교통망(交通網)을 넓히고 있습니다. 근처(近處)의 지제역은 수서역까지 약(約) 20분(分) 내외(內外)로 가능(可能)하고 서울이나 수도권(首都圈)으로 바로 이동(移動)이 가능(可能)한 교통(交通) PREMIUM 중(中) 하나입니다. 또 수원(水原)으로 통하는 케이티엑스 직결(直結) 사업(事業)도 본격적(本格的)으로 시동(始動)을 걸었습니다.따라서 지금(只今)까지는 고속철도(高速鐵道) 사용(使用)에 어려움이 있던 경기(京畿) 남부권(南部圈)의 불편(不便)을 해소(解消)할 수 있는 중요(重要)한 KEY로 작용(作用)하게 되며 이는 2024년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 진행(進行) 중(中)입니다. 만일(萬一) 완성(完成) 시(時) 수원(水原)에서 대전(大田)까지는 약(約) 45분(分) 내외(內外)로 이동(移動)이 가능(可能)해집니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 또 앞서 설명(說明)해 드린 대로 이곳은 삼성전자(三星電子)의 혜택(惠澤)를 제대로 받는 곳 중(中) 하나입니다. 삼성전자(三星電子)는 글로벌 메이저 반도체(半導體) 제조사(除朝辭)를 주(主) 고객(顧客)으로 둔 곳이며 이곳과 주로(主로) 업무(業務)를 하는 협력사(協力社)들도 자리를 잡기 위해 개발(開發)을 시작(始作)했습니다. 즉(卽) 사업지(事業地)를 평가(評價)해보면 평택(平澤) 지식산업(知識産業)CENTAR 개발(開發)에 있어 제일(第一) 중요(重要)한 배후수요(背後需要)와 일상환경(日常環境), 교(校).통(桶).환(?).경(經) 이 3박자(拍子)를 모두 갖추고 있는 곳이기 때문에 투자(投資)나 실입주자(入住者)에게는 도움이 될 수 있는 곳이라 판단(判斷)되고 있습니다.현재 평택시(平澤市)에는 총(總) 15개(個)의 산업단(産業團)/지가 구성(構成) 마무리되어 있으며 그중(그中) 5개(個)의 산업단(産業團)/지가 구성(構成) 중(中)입니다. 즉(卽) 평택시(平澤市) 내(內)의 산업단(産業團)/지(誌)의 평균(平均) 가동률(稼動率)은 91.91퍼센트로 굉장히(宏壯히) 높은 수치(數値)를 기록(記錄)하고 있으며 이 중(中) 종사자(從事者) 수(數)는 약(約) 36,187명(名)으로 추정(推定)되고 있습니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 특별히(特別히) 평택(平澤) 지식산업(知識産業)CENTAR 평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 들어서 있는 고덕지구(地區)는 경기(京畿) 남부권(南部圈) 택지지구(宅地地區) 내(內)에서 지원용지(支援用地) 비율(比率)이 제일(第一) 낮음에도 불구(不拘)하고 삼성전자에서 비(非)메모리 반도체(半導體) 공장용지(工場用地)로 사용(使用) 계획(計劃) 중(中)이니 신도시(新都市) 내(內)에서도 제일(第一) 집중(集中)을 받는 곳입니다.상황이 이렇다 보니 고덕국제신도시(高德國際新都市)는 택지(宅地)와 대범위(臺範圍)의 첨단(尖端) 산업(産業) 단(單)/지들을 동시(同時)에 개발(開發)하기 때문에 전국(全國) 최초(最初)로 자족형(自足型) 복합도시(複合都市)로 발돋움할 수 있습니다. 여러 가지 호재(好材)를 겸비(兼備)한 곳이므로 인구(人口) 유입(流入)은 다소(多少) 빠르게 진행(進行)될 것이며 2035년(年)엔 120만(萬) 명(名)의 인구(人口) 기획(企劃)이 유치(留置)되어 있습니다.실제로 평택시의 인구(人口)는 2021년(年) 표준(標準) 약(約) 56만(萬) 명(名)이었으며 이는 경기도(京畿道) 내(內)에서 9위(位)에 머무르고 전국(全國)에서는 17위(位)에 랭크할 정도(程度)로 높은 수치(數値)였습니다. 특별히(特別히) 평택(平澤) 내(內)에서도 고덕의 인상률(引上率)이 높았으며 50만(萬) 명(名)이라는 숫자(數字)는 대도시(大都市)로서의 특례(特例)를 받을 수 있다고 합니다는 점(點) 매우 높게 평가(評價)되는 부분(部分)이라 할 수 있습니다.
평택 고덕 stv 지식산업센터 분양 홍보관 현(現) 사업지(事業地) 주변(周邊)의 지식산업(知識産業)CENTAR의 분.양가를 살펴보면 평당(坪當) 670~770만(萬) 원대(臺)에 제공(提供)되고 있는 상황(狀況)입니다. 삼성전자(三星電子)의 혜택(惠澤)를 받는 송탄(松炭) 산단 내(內) 지식산업(知識産業)CENTAR들은 분.양률(量率)이 매우 높았고 그 시세(時勢) 역시(亦是) 가파르게 인상(引上)하였습니다.따라서 오늘 소개(紹介)해 드리는 평택(平澤) 지식산업(知識産業)CENTAR 현장(現場) 역시(亦是) 다른 곳보다 훨씬 더 경쟁력(競爭力)을 갖추고 있기 때문에 미래(未來) 인상률(引上率)이 더 분출(噴出)할 것으로 판단(判斷)되고 있습니다. 이목(耳目) 갖고 계신 분들은 대표문의(代表問議)를 통하여 상세히(詳細히) 알아보시기 바랍니다.