더 그로우 서초 오피스텔는 주거용 오피스텔로 공급을 하고 있지만 각종 대출 규제에서도 자유롭다고 볼수가 있습니다. 투기과열지구로 지정을 하고 있는 서초구에 조성을 하고 있지만 LTV 최대 70%를 적용 받으며, 올해 1월부터 시행을 하고 있는 DSR 2단계 규제도 피하여 잔금 대출도 가능하다고 보실수 있습니다. 서초 더그로우 서초 오피스텔 모델하우스는 강남구 신사동 마련돼 있으며, 사전 예약제로 운영 중에 있으니 아래 대표번호로 문의후 상담 바랍니다.
서울시(서울市) 서초구 서초동(瑞草洞) 1584-7번지(番地) 일원(一圓)에 구성(構成)되는더 그로우 서초(瑞草)’는 지하(地下) 7층(層)~지상(地上) 19층(層) 범위(範圍)에 전용면적(專用面積) 49~100제곱미터의 거주용(居住用) 오/피/스/텔 221실(室)로 구성(構成)된다고 한답니다. 하이엔드 오/피/스/텔에서는 보기 드문 200실(室) 이상(以上)의 대단(大壇)*지로 구성(構成)돼 관리비(管理費) 부담(負擔)도 상대적(相對的)으로 적으며, 전체(全體) 호실(號室)의 반(半) 이상(以上)이 정남향(正南向)으로 배치(背馳)돼 우면산(牛眠山) 조망(眺望)이 가능(可能)하다고 한답니다.
서초 더 그로우 서초 오피스텔 (瑞草)’는 A*P*T를 대체(代替)할 수 있는 2룸, 3베이 설계(設計)가 사용(使用)돼 수요자(需要者)들의 큰 호응(呼應)을 얻고 있다고 한답니다. 오/피/스/텔 내부(內部)는 인기(人氣)도 높은 2룸 중심(中心)으로 구성(構成)됐으며, 가족(家族) 구성원(構成員)과 라이프 스타일에 따라 여러 사용(使用)이 가능(可能)하도록 설계(設計)됐다. 또 일부세대(一部世帶)는 3베이 사용(使用)으로 거실(居室)과 주방(廚房), 안방(안房)은 물*론 세컨룸에서도 채광(採光)과 통풍(通風)을 극대화(極大化)했다고 한답니다.
하이엔드 리빙 브랜드도 사용(使用)된다고 한답니다. 주방(廚房)에는 독일(獨逸) 프/리/미(美)/엄(嚴) 브랜드인 포(砲)겐폴(Poggenpohl)이 사용(使用)되며, 이탈리아 명품(名品) 브랜드 바랄디(Baraldi) 인덕션, 이탈리아 하이엔드 수전 제시(提示)(Gessi) 등(等)을 집안 곳곳 배치(配置)해 고급스러움을 더했다고 한답니다.
거주(居住)의 차원(次元)을 한 단계(段階) 더 올려주는 컨시어지 서비스도 공급(供給)될 계획(計劃)이다고 한답니다. 조식(早食)부터 세탁(洗濯), 발렛은 물*론 비서(?書) 서비스, 리셉션 서비스 등(等) 여러 영역(領域)에서 세심(細心)한 서비스를 공급(供給)해 일상(日常) 속 본연(本然)의 럭셔리를 느낄 수 있도록 할 기획(企劃)이다고 한답니다.
서초 더그로우 서초최상층(最上層)을 특화(特化)한 하이엔드 어메니티도 눈길을 끈다고 한답니다. 건물(建物)의 최상층(最上層)에는 파노라마 조망(眺望)을 갖춘 스카이 커/뮤/니/티를 배치(配置)해, 입주민(入住民)들은 우면산을 바라보며 조식(曺植)과 피트니스를 즐길 수 있다고 한답니다. 또 루프탑에는 길이 25m에 달(達)하는 인피니티풀과 다이닝 테이블을 갖춘 프라이빗풀이 구성(構成)된다고 한답니다. 서초동(瑞草洞) 한복판에서 우면산을 즐기며 휴식(休息)과 파티를 즐길 수 있는 공간(空間)으로 사용(使用)될 계획(計劃)이다고 한답니다.
강남권(江南圈)에 제공(提供)되는 하이엔드급(級) 오/피/스/텔은 화려(華麗)한 디자인과 인테리어로 시선(視線)을 사로잡아 력(力)셔리 컨셉이 강조(强調)된 서초 더그로우 서초 단(單)*지들이 대부분(大部分)이었다고 한답니다.
서초 더그로우 서초 (瑞草) 는 서울 강남구 서초동 1584-7번지(番地) 일대(一帶)에 제공(提供)되는 총(總) 221호실(號室) 범위(範圍)의 하이엔드급(級) 고급(高級) 거주단(居住團)*지이다고 한답니다. 거주형(居住型) 오/피/스/텔로 력(力)셔리하면서 실용적(實用的)인 컨셉이 주(主)를 이루어 실수요자(實需要者)들의 인기도(人氣度)가 높은 상황(狀況)이다고 한답니다.건물범위는 지하(地下)7층(層)부터 지상(地上)19층(層)까지 올라가며 상업시설(商業施設)과 오/피/스/텔이 구성(構成)되어 있다고 한답니다. 연면적(延面積) 약(約) 7천(千)9백여평(百餘坪) 스케일로 221호실(號室)에 주차대수(駐車臺數) 192대(代)가 터득되어 자주식(自主式)과 기계식(機械式) 주차(駐車)로 나뉘어 설계(設計)된다고 한답니다.내부평형은 전용(專用) 49타입부터 83타입까지 여러 구성(構成)이라 선정(選定)의 폭(幅)이 넓다. 전용평형(專用坪型)으로 따지면14.99평 부터 15,16,17,24평(坪)까지 설계(設計)될 계획(計劃)이다고 한답니다.1층에는 로비와 가든, 2층(層)부터 투룸 3bay 짜임의 오/피/스/텔 상층(上層)에는 휘트니스와 라운지 그리고 최상층(最上層)에는 인피니티 풀과 프라이빗 풀, 루프탑 가든까지 다양하게 구성(構成)되어 있다고 한답니다.
서초 더그로우 서초 자리는 정보사(情報司) 예전부지(敷地) 개발기획(開發企劃) 내 자리이다고 한답니다. 이곳은 경부고속도로(京釜高速道路) 서초(瑞草)아이씨(氏)를 표준(標準)으로 좌측입지(左側立地)로 교대역, 서초역(瑞草驛) 그리고 남부(南部)터미널 과 인접(隣接)하다고 한답니다. 3호선(號線) 남부(南部)터미널역(驛) 370m 거리로 보행(步行) 5분(分)이면 역(驛) 사용(使用)이 가능(可能)한 역세권(驛勢圈) 입지(立地)이다고 한답니다. 반경(半徑) 1.5킬로미터 내(內)에 강남역(江南驛)과 내방역까지 편리(便利)하게 사용(使用)할 수 있다고 한답니다. 남부순환로와 경부고속도로(京釜高速道路) 사용(使用)도 용이(容易)하여 우수(優秀)한 광역교통망(廣域交通網)도 터득되어 있는 상황(狀況)이다고 한답니다.우측으로는 롯데칠성부지(敷地) 지구단위기획(地區單位企劃) 구역(區域)으로 대범위(臺範圍) 개발(開發)이 계획(計劃)되어 있다고 한답니다.이지역 일대(一帶)는 요즘 새로 제공(提供)된 A*P*T와 오/피/스/텔 일상형숙박시설(日常型宿泊施設)까지 여러 부동산(不動産)들이 입주(入住)를 앞두고 있다고 한답니다. 여기에 더그로우 서초(瑞草) 까지 들어선다고 한답니다면 지금(只今)보다 훨씬 품격(品格)있는 프/리/미(美)/엄(嚴) 거주(居住)타운으로 변화(變化)할 것으로 보인다고 한답니다.올해와 내년상반기(來年上半期)까지 서초동 일대(一帶)에는 약(約) 1천여세대(千餘世帶)의 신규단(新規團)*지가 들어설 계획(計劃)인데 예전의 숙박시설(宿泊施設) 밀집지역(密集地域)이라고 평가(評價)받았던 노후지역(老朽地域)이 신흥(新興) 거주(居住)타운으로 탈바꿈 하는 과정(過程)으로 볼 수 있다고 한답니다.더그로우 바로 위쪽으로는 아트자이와 서초(瑞草)센트럴 아이파크가 이미 자리하고 있*고 로이움지젤, 지젤시(視)그니티 같은 일상형숙박시설(日常型宿泊施設)이 대범위(臺範圍)로 제공(提供)되었고 앞으로 오(吳)/피/스/텔과 도시형일상주택(都市型日常住宅)이 별도(別途)로 분*양할 기획(企劃)을 갖고 있다고 한답니다.
서초 더그로우 서초주변(周邊) 지역(地域)에 노후(老朽)된 업무(業務) 및 상업시설(商業施設)들이 즐비(櫛比)하기 때문에 고층(高層) 건물(建物)이 많지않은 상황(狀況)이라 전면(全面) 과 부분(部分)이 이면도로(裏面道路)에 접(接)하고 있는 점(點), 1층(層) 필로티 높이가 약(約) 8m 이상(以上)으로 설계(設計)된다고 한답니다는 점(點)에서 조(兆)*망(網)*권(卷) 터득(攄得)도 가능(可能)할 것으로 보인다고 한답니다.더그로우 서초(瑞草) 는 내부(內部) 짜임에 대(對)해 시선(視線)을 고정(固定)할 필요(必要)가 있다고 한답니다. 전체적(全體的)으로 그동안 강남권(江南圈) 하이엔드의 산유물(山遺物)이었던 디자인을 위한 디자인이 아니라 실수요자(實需要者)들의 입장(立場)을 생각한 실용성(實用性)을 중심(中心)으로 적합화(適合化)된 공간(空間) 설계(設計)가 특징(特徵)이기 때문이다고 한답니다.저층부는 열린공간으로 설계(設計)하여 채광율(採光率)을 극대화(極大化) 시켰고 파사드의 균형감(均衡感)을 강조(强調)하여 더그로우 만의 독자적(獨自的)인 아이텐티티를 구축(構築)할 계획(計劃)이다고 한답니다.바로 근처(近處)의 예술(藝術)의 전당(殿堂)과 우면산(牛眠山) 조(兆)*망(網)*권(卷)이 더해진다고 한답니다면 서초동의 랜/드/마(麻)/크가(價) 될 수 있을 것으로 보인다고 한답니다.
서초 더그로우 서초특별히(特別히) 지금(只今)까지 제공(提供)된 하이엔드 오/피/스/텔 에서는 볼 수 없었던 약(約) 25m 길이의 인피니티 풀과 프라이빗 풀이 설치(設置)될 계획(計劃)이라 입주민(入住民)의 인기도(人氣度)가 매우 높아질 것으로 예상(豫想)된다고 한답니다. 최상층(最上層)에는 프라이빗 파티가 가능(可能)한 루프탑 가든까지 사용(使用)된다고 한답니다고 하니 실용적(實用的)인 력(力)셔리함(리函) 이라는 모티브와 잘 부합(符合)되는 것이다고 한답니다.또 입주민(入住民) 커/뮤/니/티 시설(施設)도 유니크하다고 한답니다. 보통적(普通的)으로 단*지 편의시설(便宜施設)은 지하(地下)나 지상(地上)1,2층(層)에 많이 자리하지만 더그로우 서초(瑞草) 는 최상층(最上層)에 배치(配置)하여 우면산(牛眠山) 조(兆)*망(網)*권(卷)을 품는 어메니티 시설(施設) 터득가(攄得價) 가능(可能)하다고 한답니다. 19층(層)에서 즐기는 휘트니스와 라운지 공간(空間)으로 력(力)셔리 라이프 구현(具現)이 가능(可能)해질 것으로 보인다고 한답니다.
서초 더그로우 서초 로비 라운지도 눈여겨볼만 하다고 한답니다. 층고(層高) 6m 라는 설계(設計)를 통(桶)*해 개방감(開放感)을 극대화(極大化) 시키는 디자인으로 단순(單純)한 로비시설(施設)이 아닌 유입객(流入客)들의 머물고 싶은 공간구성(空間構成)을 기획(企劃)하고 있다고 한답니다.하이엔드급 오/피/스/텔은 내부(內部) 마감재(마감材)로 고급화(高級化)로 사용(使用)되고 있다고 한답니다. 더그로우도 세계(世界)에서 제일(第一) 오래된 독일(獨逸)의 포(砲)겐폴 로 사용(使用)된다고 한답니다고 하니 견(犬)/본(本)/주(週)/택(擇)에서 직접(直接) 보면 그 견고(堅固)함과 마감 퀄리티 등(等)을 느낄 수 있을 것이다고 한답니다.더그로우 서초(瑞草) 청약(請約)은 A*P*T처럼 까다로운 조건(條件)이 요구(要求)되지 않는다. 만(滿) 19세이상(歲以上)이면 누구나 신청(申請)이 가능(可能)하여 모델하우스에서 신청서(申請書)를 작성(作成) 후(後) 진행(進行)할 수 있으니 자세(仔細)한 정보(情報)와 분(分)*양가(兩家)를 미리 알아두는것이 좋겠다고 한답니다.서초 더그로우 서초
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