충남(忠南) 천안시 서북구(西北區) 불당동 일원(一圓)에 ‘천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔(打)’ 주거용(住居用) 오/피/스/텔이 들어선다고 합(合)니다고 한답니다.
KJlove주식회사(株式會社)는 ‘천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔(打)’ 견(犬)/본(本)/주(週)/택(擇)을 7일(日) 개관(槪觀)하고 본격적(本格的)인 분*양(量) 일정(日程)에 돌입(突入)한다고 합(合)니다고 한답니다고 4일(日) 밝혔다고 합니다고 한답니다.
견(犬)/본(本)/주(週)/택(擇)은 천안시 서북구(西北區) 쌍용동 215-29번지(番地) 일원(一圓)에 마련됐다.
신종(新種) 코로나바이러스 감염증(感染症)(코로나19) 확산(擴散) 방지(防止)를 위해 사전예약제(事前豫約制)로 운영(運營)된다고 합(合)니다고 한답니다.
홈페이지를 통(桶)*해서도 입지환경(立地環境) 및 주택형(住宅型) 등(等)의 관람(觀覽)과 청약자격(請約資格), 정보(情報) 등(等)을 확인(確認)할 수 있도록 했다고 합니다고 한답니다.
동문건설이 시공(施工)하는 ‘천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔(打)’는 A*P*T와 유사(類似)한 구조(構造)를 띈 주거용(住居用) 오/피/스/텔로 공급(供給)된다고 합니다고 한답니다.
생활(生活)·교육(敎育)·교통(交通) 등(等) 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 천안시(天安市) 중심(中心) 입지(立地)에 속(屬)하는 만큼 수요자(需要者)들로부터 높은 기대(期待)와 관심(關心)을 받게 될 것으로 보인다고 합니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔단(單)*지는 지하(地下) 6층(層)~지상(地上) 15층(層), 2개(個) 동(棟) 규모(規模)로 전용면적(專用面積) 49~84제(題)*곱*미(美)*터 총(總) 637실(室)로 지어진다고 합(合)니다고 한답니다.
크기 별로는 전용면적(專用面積) 49제(題)*곱*미(美)*터 247실(室), 59제(題)*곱*미(美)*터 299실(室), 84제(題)*곱*미(美)*터 91실(室)로 구성(構成)된다고 합니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔공급(供給)되는 오(吳)/피/스/텔 637실(室)은 1인(人) 가구(家具)와 신혼부부(新婚夫婦), 자녀(子女)를 거느린 2~3인(人) 가구(家口)를 위한 2room과 3room, 다락형(型) 등(等)으로 구성(構成)해 수요자(需要者) 개개인(個個人)의 라이프 스타일에 맞게 선택(選擇)할 수 있도록 했다고 합니다고 한답니다.
분(分)*양일정은 오는 11일(日) 청약(請約) 접수(接受)를 시작(始作)으로 14일(日) 당첨자(當籤者)를 발표(發表)한다고 합(合)니다고 한답니다. 계약(契約)은 17일(日)부터 18일(日)까지 2일간(日間) 진행(進行)한다고 합(合)니다고 한답니다. 청약(請約) 접수(接受)는 한국부동산원(韓國不動産院) 청약(請約)홈에서 접수(接受)를 받는다. type별 1인당(人當) 1실(室)(건) 청약(請約)을 할 수 있다고 합니다고 한답니다. 청약신청금(請約申請金)은 type의 구분(區分) 없이 300만(萬)원이다고 합니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔 A*P*T와 달리 청약통장(請約通帳)이 필요(必要) 없고 자금조달계획서(資金調達計劃書)를 제출(提出)할 의무(義務)가 없다고 합니다고 한답니다. 거주지역(居住地域) 제한(制限)이나 주택(住宅) 소유(所有) 여부(與否) 등(等)과 상관없이(相關없이) 만(滿) 19세(歲) 이상(以上)이면 청약(請約)을 접수(接受)할 수 있다고 합니다고 한답니다. 100% 추첨(抽籤)으로 당첨자(當籤者)를 선별(選別)하기 때문에 청약가점(請約加點)이 부족(不足)한 수요자(需要者)도 당첨(當籤)을 노려볼 수 있다고 합니다고 한답니다.
지난해 12월(月) 30일(日) 입주자(入住者) 모집(募集) 공고(公告)를 진행(進行)해 이달부터 시행(施行)되는 DSR(총부채원리금상환비율(總負債元利金償還比率))의 40% 적용(適用)을 빗겨간 단(單)*지다고 합니다.
오/피/스/텔인(人) 만큼 청약(請約) 당첨(當籤) 이후(以後)의 분*양권은 주택(住宅)으로 간주(看做)되지 않아 비교적(比較的) 금융(金融) 부담(負擔)을 덜 수 있다고 합니다고 한답니다. 수요자(需要者)의 부담(負擔)을 덜어주기 위해 계약금(契約金) 10%, 중도금(中途金) 무이자(無利子) 혜택(惠澤)도 주어진다고 합니다고 한답니다.
‘천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔’는 주거(住居) 선호도(選好度)가 높고 주민(住民) 평균(平均) 연령(年齡)이 젊은 지역(地域)인 서북구(西北區) 불당신도시(佛堂新都市)에 위치(位置)해 있으며 교통(交通)과 교육(敎育)·생활(生活) 등(等) 다+양(量)+한(韓) 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 것이 특징(特徵)이다고 합니다고 한답니다.
천안아산역(KTX, SRT)과 아산역(1호선(號線), 장항선(長項線))을 이용(利用)할 수 있으며 KTX를 통(桶)*해 서울역(서울驛), 용산역까지는 40분대(分臺), SRT를 통(桶)*해 수서역(水西驛)을 30분대(分代)로 오갈 수 있다고 합니다고 한답니다.
또 천안고속(天安高速)터미널과 경부고속도로(京釜高速道路) 천안(天安)I*C, 아산청주고속도로(牙山淸州高速道路)(예정(豫定)) 등(等) 도로교통망(道路交通網) 이용(利用)도 가능(可能)하다고 합니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔단(單)*지 바로 앞에는 천안시청(天安市廳)과 천안종합운동장(天安綜合運動場)이 위치(位置)해 있*고 천안시민체육공원(天安市民體育公園), 아름드리공원(公園) 등(等)도 가깝다고 합니다고 한답니다. 이Mart, 이Mart트레이더스 등(等) 다+양(量)+한(韓) 대형(大型)Mart도 주변(周邊)에 들어서 있*고 갤러리아백화점(兒百貨店) 등(等)의 이용(利用)도 수월하다고 합니다고 한답니다.
직주근접(直走近接) 환경(環境)도 돋보인다고 합(合)니다고 한답니다. 단(單)*지 앞에 마련된 번영로를 이용(利用)하면 삼성(三星)SDI 천안사업장(天安事業場), 삼성디스플레이(三星디스플레이) 천안사업장(天安事業場), LG생활건강(生活健康) 퓨처일반산업단(一般産業團)*지(예정(豫定)), 현대해상(現代海上) 천안사옥(天安社屋) 등(等)으로 오갈 수 있다고 합니다고 한답니다.
천안백석농공단(天安白石弄工團)*지, 아산탕정농공단(弄工團)*지, 아산탕정 디스플레이시티1 일반산업단(一般産業團)*지 등(等)으로도 빠르게 이동(移動)할 수 있다고 합니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔분(分)*양관계자(量關係者)는 “천안시의 핵심(核心) 입지(立地)에 들어서는데다 지역(地域) 내(內) 기존(旣存) 오/피/스/텔과 다른 차별화(差別化)된 설계(設計)와 우수(優秀)한 상품성(商品性) 등(等)을 두루 갖춘 만큼 수요자(需要者)들의 관심(關心)이 높을 것으로 예상(豫想)한다고 합(合)니다고 한답니다”고 설명(說明)했다고 합(合)니다고 한답니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔사업지(事業地)가 들어서게 될 천안시는 인구(人口) 및 세대수(世代數)의 지속적(持續的)인 증가(增加) 추세(趨勢)가 관측(觀測)되는 곳으로 현재(現在) 1~2인(人) 단위(單位)의 소가구 비율(比率)이 전체(全體) 세대(世代) 중(中) 57.9%에 달(達)할 만큼 높은 비중(比重)을 차지하고 있는 등(等) 임대수요(賃貸需要)를 확보(確保)하기에 용이(容易)한 환경(環境)을 구축(構築)하고 있는데요.과거 수도권(首都圈)에 밀집(密集)되었던 과밀화(過密化) 현상(現象)을 해소(解消)하기 위해 공장(工場) 총량제(總量制)가 도입(導入)된 이후(以後) 각종(各種) 대학(大學)과 제조공장(製造工場), 기업체(企業體)가 대거(大擧) 유입(流入)되어 왔고 삼성전자, 삼성디스플레이(三星디스플레이) 등(等)의 대기업(大企業)과 이와 연계(連繫)된 다수(多數)의 협력(協力) 업체(業體), 산업단(産業團)*지 조성(造成)으로 현재(現在)까지 삼성(三星), 롯데, 농심(農心), 동아(東亞) 등(等) 대기업(大企業)을 중심(中心)으로 약(約) 71,000명(名) 이상(以上)의 산업단(産業團)*지 종사자(從事者) 수요(需要)를 확보(確保)하고 있습니다.또한 지역(地域) 내(內) 주요(主要) 개발(開發) 사업지(事業地)와 인접(隣接)해 있어 산업단(産業團)*지(知)로 향(向)한 직주근접(直走近接)이 용이(容易)하다고 합(合)니다고 한답니다는 특징(特徵)을 보이고 있으며 위치적(位置的)으로 천안구도심권(天安舊都心圈)과 아산신도심(牙山新都心)의 경계(境界)에 위치(位置)하게 될 예정(豫定)으로 두 개(個)의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)입니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔사업(事業) 예정지(豫定地) 맞은편(맞은便)에 자리하고 있는 천안종합운동장(天安綜合運動場)과 시청(市廳) 주변(周邊)으로 형성(形成)된 수련(修鍊)한 녹지(綠地) 조(兆)*망(網)*권(卷)을 확보(確保)하게 되는 것과 동시(同時)에 반경(半頃) 3키/로/미/터 이내(以內)에 롯데Mart와 백화점(百貨店), 코스트코, 이Mart 등(等) 대형(大型) 유통시설(流通施設)과 천안시청(天安市廳), 순천향대학교부속(順天鄕大學校附屬) 천안병원(天安病院), 근린공원(近隣公園), 천안종합운동장(天安綜合運動場) 등(等)의 문화여가시설(文化餘暇施設)도 다수(多數) 분포(分布)해 있는 환경(環境)을 제시(提示)하고 있는데요.교*육*환*경 측면(側面)에서는 789m 거리의 천안불무초(天安不無初)와 983m 거리의 천안(天安)불무중(霧中)을 비롯하여 반경(半徑) 1.5키/로/미/터 이내(以內)에 천안시(天安市) 최대(最大)의 사교육(私敎育) 밀집(密集) 지역(地域)이 형성(形成)되어 있으며, 도보(徒步) 통학권(通學券) 내(內)에 학업(學業)을 저해(沮害)할 유해시설(遺骸施設)이 전무(全無)하다고 합(合)니다고 한답니다는 점(點)도 우수(優秀)한 입지환경(立地環境)으로 평가(評價)받고 있습니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔교통(交通) 여건(與件)을 보면 KTX가(家) 운행(運行) 중(中)인 천안아산역과 천안(天安)터미널, 천안(天安)I*C 등(等) 우수(優秀)한 광역교통망(廣域交通網)을 형성(形成)하고 있는데요. 지하철역(地下鐵驛)의 경우(境遇)에는 아산역이 3.5키/로/미/터 거리로 다소(多少) 이격(離隔)되어 있지만 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)한 접근성(接近性)이 편리(便利)하고 오는 2022년(年) 아산(牙山)-청주고속도로(淸州高速道路) 개통(開通)이 예정(豫定)되어 있어 향후(向後) 광역접근성(廣域接近性)은 더욱 향상(向上)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.천안 신불당(新佛堂) 동문(同門) 디이스트 트윈스타(打) 주위(周圍)에는 이 외(外)에도 천안(天安)과 청주(淸州) 공항(空港)을 잇는 복선전철(複線電鐵) 사업(事業), 탕정역(驛) 신설(新設) 사업(事業) 등(等) 다수(多數)의 교통(交通) 호재(好材)가 뒷받침된다고 하며서 주변(周邊) 지역(地域)과의 생활권(生活圈) 연계(連繫) 및 광역(廣域) 수요(需要) 유입(流入) 루트를 더욱 확대(擴大)시키고 있으며 교통(交通) 여건(與件) 개선(改善)에 따른 사업지(事業地) 가치(價値) 상승(上昇) 역시(亦是) 지속(持續)될 것으로 전망(展望)됩니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔단(單)*지는 지역(地域) 내(內)에서는 희소성(稀少性)이 높은 복층형(複層型) 상품(商品)으로 설계(設計)되어 실사용(實使用) 면적(面積) 증대(增大)와 가격(價格) 대비(對比) 메리트까지 확보(確保)하고 있는데요. 3.6m라는 타(他) 상품(商品) 대비(對比) 높은 층고(層高)를 구현(具現)하어 쾌적(快適)한 주거(住居) 공간(空間)을 실현(實現)하게 되고 하이브리드형(型) 설계(設計)와 퍼니쳐의 도입(導入)으로 현대인(現代人)들에게 필수적(必須的)인 수납공간(受納空間) 역시(亦是) 최대한(最大限) 확보(確保)한 점(點)이 특징(特徵)입니다.더불어 풀 퍼니시트 시(時)/스/템 적용(適用)을 통(桶)*해 다+양(量)+한(韓) 무상(無償)옵션을 제공(提供)하게 되고 이로 인해 입주민(入住民)들의 생활(生活) 편의성(便宜性) 증대(增大)와 투자수요(投資需要) 및 실거주(實居住) 수요자(需要者)들의 만족감(滿足感) 역시(亦是) 고취(鼓吹)시킬 것으로 예상(豫想)되는데요. 단(單)*지 내부(內部)에는 fitnesscentar와 GXroom, 스크린골프연습장(演習場), 세대별(世代別) 창고(倉庫) 시(時)/스/템 등(等)의 필수적(必須的)인 커/뮤/니/티시설에 더해 호텔식(式) 오픈 로비, 루프탑 가든 라운지, 입주민(入住民) 전용(專用) cafe테리아 등(等)의 특화(特化)된 커/뮤/니/티 시설(施設)을 함께 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.
천안 신불당 동문 디이스트트윈스타오피스텔는 공개공지(公開空地)와 보행통로(步行通路)를 이어 건물(建物)의 내부(內部) 순환(循環) 동선(動線)과 보행자(步行者) 도로(道路)를 연결(連結)하는 설계법(設計法)이 적용(適用)될 예정(豫定)인데요. 이는 각(各) 필지(筆地) 간(間) 연계성(連繫性)이 확보(確保)되고 순환(循環) 동선(動線)까지 구축(構築)한 뒤 사업지(事業地) 내 소재(所在)한 상업시설(商業施設)의 활성화(活性化)에까지 기여(寄與)하기 위한 목적(目的)입니다.건물 지상(地上) 1~2층(層)을 대상(對象)으로 조성(造成)될 예정(豫定)인 상업시설(商業施設)은 아트워크 설치(設置)를 통(桶)*해 사업지(事業地) 자체(自體)를 명소화(名所化) 시켜 소비자(消費者)들의 집객(集客) 효과(效果)가 극대화될 전망(展望)이며, 단(單)*지를 서로 잇는 bridge 설치(設置)로 입주민(入住民)들은 물*론 상업시설(商業施設)을 이용(利用)하는 소비자(消費者)들의 동선(動線)까지 간소화(簡素化)하여 편리성(便利性) 증대(增大)와 상권(商圈) 활성화(活性化) 효과(效果)에까지 긍정적(肯定的)인 영향력(影響力)을 선사(膳賜)할 것으로 보입니다.
