서충주 삼일파라뷰 2차
서충주 삼일파라뷰
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서충주 삼일파라뷰 2차 정부(政府)에서 나날이 인상(引上)하고 있는 부동산(不動産)을 규제(規制)하기 위해 연일(連日) 집중(集中)해서 관리(管理)를 하고 있음에도 불구(不拘)하고 그 노력(努力)에 비해 그 가치(價値)는 지칠 줄 모르고 하늘로 치솟고 있습니다. 특별히(特別히)나 서울과 그 주위(周圍)의 수도권(首都圈) 지역(地域) 내(內)에 있는 A.P.T의 경우(境遇)에는에는 예상(豫想)치 못하게 장기화(長期化)되고 있는 코로나 19로 인해 경기(競技)가 침체(沈滯)되고 있는 것과는 다른 세상(世上)에 있는 듯해 보입니다.
그로 인해 내 집 마련을 꿈꾸는 서민(庶民)의 경우(境遇)에는에는 집을 마련하는 것이 미래(未來)의 꿈이 아니라 정말(正말) 잠자는 꿈 속에서나 만나볼 수 있을 법한 상황(狀況)이 될 것으로 보이는데요. 이에 정부(政府)에서는 그러한 사람들의 거주(居住) 공간(空間)을 안정화(安定化)시키기 위하여 여러 여러 방법(方法)들을 모색(摸索)하고 있습니다. 그 중(中)에 제일(第一) 보편적(普遍的)으로 떠오르고 있는 것이 바로 10년(年) 전세(傳貰) 프로젝트라고 할 수 있는데요. 오늘 그 화재(火災)의 중심(中心)인 서충주(?忠州) 삼일파라(三逸爬羅)뷰 2차(車)에 대(對)하여 자세(仔細)하게 알아보도록 하겠습니다.
충청북도(忠淸北道) 충주시 주덕읍 화곡리 1251번지(番地) 일원(一圓)에 자리잡은 서충주 삼일파라뷰 2차는 38,397.9000 제곱미터의 대지면적(垈地面積)에 지하(地下) 2층(層)에서부터 지상(地上) 29층(層) 총(總) 13개동(個棟)으로 건설(建設) 중(中)에 있습니다. 국민(國民) 평수(坪數)라고 할 수 있는 84 제곱미터로만 설계(設計)되어 있는 본 사업지(事業地)는 여러 여러 사람들의 니즈를 수용(收容)하기 위하여 A, B, C 세 가지 type으로 총(總) 930세대(世代)를 건설(建設)할 계획(計劃)입니다.
요즘에는 맞벌이 부부(夫婦)가 상승(上昇)하고 자가용(自家用)에 대(對)한 니즈가 높아짐에 따라 1세대(世帶) 당(當) 1대(臺) 이상(以上)의 자가용(自家用)을 보유(保有)하고 있는 세대(世代)가 많아지고 있는데요. 서충주 삼일파라뷰 2차 사업지(事業地)는 입주민(入住民)들의 주차(駐車)에 대(對)한 스트레스를 줄여 드리기 위해 세대당(世帶當) 1.31대(臺)를 주차(駐車)할 수 있도록 총(總) 1,222대(代)의 주차(駐車) 시설(施設)을 보유(保有)하고 있습니다. 또 이 곳에 함께 건설(建設) 중(中)에 있는 근린일상시설(近隣日常施設)을 위한 주차시설(駐車施設) 역시(亦是) 17대(臺)를 별도(別途)로 마련할 기획(企劃)입니다.
현재(現在) 서충주 삼일파라뷰 2차가 건설(建設) 중(中)에 있는 서충주신도시(?忠州新都市)의 경우(境遇)에는에는 일자리가 1만개(萬個)나 창출(創出) 효과(效果)가 있는 곳이라고 할 수 있는데요. 그렇기 때문에 이 지역(地域)의 가치(價値)와 비전 역시(亦是) 더욱 높은 기대(期待)가 된다고 합니다고 할 수 있겠습니다. 제일(第一) 먼저 우리가 쉽게 일상(日常) 일상(日常) 중(中)에 쉽게 만나볼 수 있는 것이 바로 현대엘리Bay터인데요.
이 현대엘리Bay터가 충주(忠州)에 신공장(新工場)을 기공(起工)했습니다. 약(約) 2,500억(億)원을 투입(投入)하여 2022년(年)까지 신공장(新工場)을 건립(建立)할 계획(計劃)인데요. 이에 그치지 않고 현대(現代)에서는 2028년(年)에 본사(本社)를 이 곳으로 예전을 마무리할 계획(計劃)이라고 하니 이와 관계된 수굉장(宏壯)한 사람들이 서충주신도시(?忠州新都市)로 유입(流入)될 것으로 보입니다.
더불어 전체면적(全體面積) 140만(萬) 4881 제곱미터의 넓은 범위(範圍)에 총(總) 사업지(事業地)를 1,840억(億)원을 투입(投入)하고 동충주산업단(主産業團)/지를 2022년(年) 준공(竣工)을 목표(目標)로 현재(現在) 공사(工事) 중(中)에 있는데요. 이 곳의 준공(竣工)이 마무리된다고 하며 충주(忠州)로 유입(流入)되는 임직원(任職員) 뿐만 아니라 여러 여러 면(面)에서 약(約) 3,567억(億)원 정도(程度)의 생산(生産) 유발(誘發) 효과(效果)가 일어날 것으로 예상(豫想)하고 있어 미래(未來)가 더욱 기대(期待)되고 있습니다.
2025년(年) 스Mart산업단(産業團)/지를 목표(目標)로 건설(建設) 계획(計劃) 중(中)인 금가(琴歌)ㆍ엄정(嚴正) 보통산업단(普通産業團)/지 중(中) 금가(琴歌)를 먼저 살펴보면 금가면 잠병리 일원(一圓)에 158만(萬) 3,419 제곱미터의 범위(範圍)로 약(約) 2,554억(億)원의 사업비(事業費)를 들여 공사(工事)를 진행(進行) 중(中)에 있습니다. 또 엄정은 엄정면 율능리 일원(一圓)에 73만(萬) 6,907 제곱미터의 범위(範圍)에 약(約) 1,083억(億)원의 사업비(事業費)를 투입(投入)하여 건설(建設) 중(中)입니다.
이로 인해 본(本) 사업지(事業地)가 포함(包含)되어 있는 지역(地域)에는 약(約) 4조(兆) 2,382억(億)원의 생산유발효과(生産誘發效果)가 발생(發生)할 것으로 전문가(專門家)들은 보고 있는데요. 7,848명(名)의 고용유발효과도(雇傭誘發效果度) 있을 것으로 보이기 때문에 이처럼 산업요지(産業要地) 터득(攄得)를 통하여 안정적(安定的)인 고용창출(雇用創出)을 하는 등(等) 지역(地域) 경제(經濟)를 크게 활성화(活性化)시키는데 보다 굉장(宏壯)한 기여(寄與)를 할 것으로 예상(豫想)되어 부동산(不動産)의 가치(價値)에도 영향(影響)이 미칠 것으로 보입니다.
이 밖에도 코스모신소재(新素材) 신규공장(新規工場)이 2023년(年) 준공(竣工)을 목표(目標)로 건설(建設) 중(中)에 있으며, 대소원면(大召院面)ㆍ봉방동 그린수소산업(水素産業) 규제자유특구(規制自由特區)를 지정(指定)하였고 이 밖에도 충주(忠州)드림park 산업단(産業團)/지(知)와 충주법현산업단(忠州法顯産業團)/지 그리고 비즈코어시티산업단/지, 충주(忠州)바이오헬스국가산업단(國家産業段)/지 등(等) 여러 산업(産業) 용지(用地)를 터득(攄得)함으로 인해 여러 방면(方面)으로 경제적(經濟的) 파급(波及) 효과(效果)가 있을 것으로 예상(豫想)됩니다.
서충주 삼일파라뷰 2차는 10년(年)동안 올전세(傳貰)로 사용(使用)할 수 있기 때문에 정부(政府)의 여러 규제(規制)에 대(對)해서도 자유(自由)로운 여러 여러 premium을 가지고 있는 곳인데요. 제일(第一) 먼저 이 곳에 입주(入住)하는 데에 청약통장(請約通帳)을 필요(必要)로 하지 않습니다. 더불어 주택수(住宅數)에 포함(包含)되지 않기 때문에 기존(旣存)에 주택(住宅)을 소유(所有)하고 있더라도 별도적(別途的)인 취득세(取得稅)와 재산세(財産稅), 종부세(綜不稅)와 양도세(讓渡稅) 등(等)의 부담(負擔)을 지지 않아도 되는데요.
더불어 내집처럼 살아보고 결정(決定)은 10년(年) 후(後)에 하면 되는데 10년(年)이 되기 전(前)이라도 mind이 변(變)한다고 합(合)니다면 언제든지 전매(轉賣)가 가능(可能)하기 때문에 유동성(流動性) 있게 사용(使用)할 수 있다고 합니다는 편리(便利)한 점(點)이 있습니다. 또 목돈을 사용(使用)하는데 주택도시보증공사(住宅都市保證公社)에서 임대보증금(賃貸保證金)을 100퍼센트 보증(保證)하기 때문에 안심(安心)하고 사용(使用)하실 수 있는 점(點)도 고려(考慮)하면 좋겠습니다.
또 보통(普通) 임대(賃貸)A.P.T와는 다르게 높은 분.양전환(量轉換)을 위하여 입주민(入住民)들을 위한 고품격(高品格) 인테리어와 엔지니어드스톤을 주방(廚房) 상판(床판)에 사용(使用)하는 등(等)의 최고급(最高級) 마감재(마감材)를 사용(使用)하여 건설(建設) 중(中)에 있는데요. 또 입주민(入住民)들의 편의(便宜)를 위한 홈IoT 인공지능(人工知能) system을 구축(構築)하여 난방(暖房)과 전등(電燈)은 물론(勿論)이고 엘리Bay터 호출(呼出)까지 가능(可能)하게 했습니다.
더불어 뛰어난 명품(名品) community 시설(施設)을 자랑하는데요. 단(段)/지내에 있는 입주민(入住民)들의 즐거운 브런치 time을 보낼 수 있도록 유리(有利) 온실(溫室)이 마련되어 있다고 하고, 보통(普通) 거주(居住) 공간(空間)에서는 쉽게 접(接)할 수 없는 호텔식(式) 조식(早食)서비스를 진행(進行)할 계획(計劃)입니다. 더불어 입주민(入住民)들의 건강(健康)을 위하여 여러 여러 community 시설(施設)을 마련하여 건강(健康)하고 여지(餘地)롭게 운동(運動)을 즐길 수 있도록 설계(設計)하였습니다.
요즘에는 반려견(伴侶犬)을 키우는 가정(家庭)들이 늘어나고 있는데요. 입주민(入住民)의 소중(所重)한 반려견(伴侶犬)이 스트레스 받지 않고 mind껏 뛰어놀 수 있도록 Petpark를 마련하여 애완동물(愛玩動物)을 키우고 있는 가정(家庭)들의 이목(耳目)이 집중(集中)되고 있습니다.
맞벌이를 하는 부부(夫婦)가 늘어남에 따라 어린 자녀(子女)가 있는 경우(境遇)에는에는 아무래도 어려움이 많을 수 밖에 없는데요. 서충주 삼일파라뷰 2차에는 아이와 손잡고 즐겁게 등원(登院)과 하원(下院)을 할 수 있도록 단/지 내(內)에 국공립(國公立)어린이집이 있어 안심(安心)하고 아이를 보낼 수 있다고 합니다는 장점(長點)이 있습니다.
굉장(宏壯)한 산업단(産業團)/지들이 입주(入住)한만큼 뛰어난 쾌속(快速) 교통(交通)을 자랑하는데요. 서충주 삼일파라뷰 2차 (本) 사업지(事業地)는 중앙탑(中央塔)하이패스아이씨(氏)와 북충주(北忠州)아이씨 그리고 노은(勞銀)JC 등(等)이 인접(隣接)해 있기 때문에 중부내륙고속도로와 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路) 그리고 3번국도(番國道)를 사용(使用)하여 시내(市內)는 물론(勿論)이고이고 시외(市外)까지 빠르게 접근(接近)할 수 있다고 합니다는 장점(長點)이 있습니다.
서충주 삼일파라뷰 2차 뛰어난 교통(交通)은 물론(勿論)이고이고 일상(日常)을 하는데 있어 편리(便利)한 일상(日常)인프라가 잘 구성(構成)되어 있는 것은 물론(勿論)이고 자녀(子女)를 둔 학부모(學父母)의 경우(境遇)에는에 꼭 체크하는 학군(學群)인 중앙탑초(中央塔初).등.학(學).교(校)와 중앙탑중학교(中央塔中學校)가 있습니다. 더불어 개교(開校)를 목표(目標)로 하고 있는 학교(學校)가 있기 때문에 입주(入住)가 가능(可能)한 추후(追後)에 부족(不足)한 학군(學群)이 더 보충(補充)될 것으로 보여집니다.
10년간(年間) 근심하지 않아도 되는 것은 물론(勿論)이고 여러 여러 장점(長點)을 가지고 있다고 하고, 여러 세금(稅金)에서도 자유로운 이 곳을 기억(記憶)하셨다가 꼭 선점(先占)하시 좋을 것 같습니다
