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구서 시그니처s 아파트부산광역시(釜山廣域市)는 제2의 수도(修道)라고 불릴 만큼 수굉장(宏壯)한 기업(企業)과 교통(交通) 및 인프라 그리고 교육(敎育) 모두 완성(完成)된 모습이기 때문에 거주(居住) 인기도(人氣度)가 높습니다. 현재(現在) 집값이 오르면서 주저(躊躇)하고 있는 상황(狀況)이지만 지역주택조합(地域住宅組合)으로 이루어지는 A.P.T는 합리적(合理的)인 선(線)에서 접근(接近)해볼 수 있어서 오늘은 이 제도(制度)로 건설(建設) 중(中)인 구서 시그니처s A.P.T를 소개(紹介)합니다.우선 사업(事業) 개요(槪要)를 확인(確認)해볼까요? 구체적(具體的)인 자리는 금정구 구서동 154번지(番地) 일원(一員)으로 대지면적(大地面積) 42,800m2의 땅을 가졌는데요. 여기에 지하(地下) 2층(層)~지상(地上) 29층(層)까지의 높이로 공동주택(共同住宅) 986세대(世代)를 총(總) 10개(個)의 동(洞)에 걸쳐 공급(供給)합니다.용적률은 법정(法廷) 표준(標準)보다 낮은 238.47퍼센트로 산정(算定)되었으며 지하(地下)와 지상(地上)에 걸쳐 총(總) 1,115대(臺)를 수용(受容)할 수 있는 주차장(駐車場)도 기획(企劃)했는데요. 주차장(駐車場)의 면적(面積)은 총(總) 36,200m2로 여지(餘地)로운 공간(空間)을 구성(構成)하고 있습니다.
구서 시그니처s 아파트 제공(提供) 계획(計劃)인 type도 간략(簡略)하게 먼저 보면 59제곱미터, 74, 84m2로 인기도(人氣度)가 높은 중소형(中小型) 평형(坪型)을 구성(構成)했는데요. 총(總) 5개(個)의 스타일로 세분(細分)되어 있기도 하기 때문에 충분히(充分히) 소비자(消費者)의 니즈를 만족(滿足)할 수 있을 것으로 예상(豫想)합니다.다음으로 입지(立地) 환경(環境)을 분석(分析)해보겠습니다. 우선(于先) 현(現) 사업지(事業地)는 부산(釜山)의 최북단(最北端) 입지(立地)로 울산(蔚山)이나 김해(金海)와 맞닿아 있는 자리인데요. 동쪽(東쪽)으로는 해운대가(海雲臺價) 있다고 하고 남측(南側)에는 동래구(東萊區) 및 진구가 있어 여러 일상권(商圈)을 편리(便利)하게 공급(供給)받을 수 있습니다.교통 여건(與件)도 확인(確認)해볼까요? 지역(地域) 내(內) 지하철(地下鐵) 1호선(號線)이 거쳐 가는 두실역(實役)이 이번(이番) 현장(現場)에서 불과(不過) 1분(分)밖에 걸리지 않아 사용도(使用道)가 매우 높을 것 같은데요. 시내(市內)버스 6개(個) 노선(路線)이 다니는 버스정류장(停留場)도 인접(隣接)했으며 버스터미널도 근접(近接)한 거리(距離)에 구성(構成)되어 있습니다.
구서 시그니처s 아파트 이에 따라 대중교통(大衆交通)만 사용(使用)하셔도 어디든 쉽게 이동(移動)할 수 있으며 차량(車輛)을 사용(使用)하실 경우(境遇)에는에도 편리(便利)한데요. 도시고속도로(都市高速道路)를 사용(使用)하신다면 부산(釜山) 전역(全域)으로 뻗어 나갈 수 있으며 경부(京釜) 고속(高速)과 외곽순환고속도로(外郭循環高速道路) 등(等)의 쾌속(快速) 교통망(交通網)이 주변(周邊)에 어우러졌습니다.일상 인프라도 살펴보겠습니다. 반경(半徑) 1킬로미터 내(內)에는 금정구청(區廳)이 있어 업무(業務) 처리(處理)에 용이(容易)한다고 하며 걸어서 3분(分)이면 이Mart에 도착(到着)할 수 있기 때문에 원(願)하는 물품(物品)을 구매(購買)하기도 수월한데요. 중앙대로변(中央大路邊) 일원(一圓)엔 메디컬 거리(距離)가 형성(形成)되어 있어 의료시설(醫療施設) 방문(訪問)도 신속(迅速)합니다.이 외(外)에도 주변(周邊)에는 회동저수지(會同貯水池)나 금정산 등(等)의 넉넉한 녹지(綠地)가 구성(構成)되어 있어서 쾌적(快適)한 환경(環境) 속에 지내실 수 있는데요. 동래배(東萊倍)네스트 및 스포원park 등 운동(運動)을 즐기는 공간(空間)도 1킬로미터 범위(範圍) 이내(以內)에 자리 잡았습니다.이어서 학군(學群)을 알아볼까요? 구서 시그니처s는 보행(步行) 2분(分) 거리(距離)에 두실초(斗室秒)가 자리해 아이들의 안전(安全)한 등하교가(謄下校價) 가능(可能)한다고 하며 남산중, 과학고 및 예술고(藝術高), 부산외국어대 등(等) 우수(優秀)한 명문(名門) 학교(學校)가 주위(周圍)에 설립(設立)되어 있어 자녀(子女)에게 뛰어난 교육(敎育) 환경(環境)을 지원(支援)할 수 있습니다.
이제 구서 시그니처s 아파트의 상품성(商品性)을 분석(分析)해보겠습니다. 우선(于先) 단/지 설계도(設計圖)를 보면 곳곳에 지하주차장(地下駐車場) 출입구(出入口)가 있어 차량(車輛)의 진출입(進出入)이 수월해 보이며 각(各) 동(同) 사이에는 놀이터나 체육시설(體育施設)을 비롯한 여러 조경(造景)을 구축(構築)했습니다.입주민의 삶의 질(質) 향상(向上)에 큰 도움을 주는 여러 community도 기획(企劃)되어 있는데요. 바로 옆 온천천(溫泉川)과 연결(連結)해 가벼운 산책(散策)을 즐길 수 있도록 연계(連繫)했으며 실내골프장(室內골프場)과 중앙광장(中央廣場) 그리고 키즈cafe 등(等)의 여러 시설(施設)이 공급(供給)될 계획(計劃)입니다.이어서 내부(內部) 유닛을 확인(確認)해보겠습니다. 먼저 전(全) 세대(世代)는 남서(南西) 및 남동향(南東向)을 바라보고 있어 일/조/권(卷)과 채광(採光) 모두 탁월(卓越)한 장점(長點)을 가졌는데요. 제일(第一) 작은 평면(平面)인 59제곱미터는 총(總) 2개(個)의 스타일로 나누어져 있습니다.
구서 시그니처s 아파트 두 type 모두 3개(個)의 방(房)과 2개(個)의 화장실(化粧室)을 터득(攄得)했다고 했고 드레스room 및 환기창(換氣窓)과 2단(段) 분리(分離) 욕실(浴室) 그리고 펜트리 및 다용도실(多用途室) 등(等)의 수납공간(受納空間)도 극대화(極大化)하고 있는데요. 침실(寢室)2,3의 가운데에는 가변형(可變型) 벽체(壁體)로 시행(施行)되어 있어 니즈에 맞게끔 사용(使用) 가능(可能)합니다.A형은 4Bay 판상형(板狀型) 짜임로 채광(採光)과 환기(換氣)가 탁월(卓越)한다고 하며 B는 2bay 타워형(形)을 채택(採擇)했기 때문에 자녀(子女) 방(房)과 안방(안房)이 떨어져 있어 상대적(相對的)으로 프라이버시를 보호(保護)하기 좋으며 거실(居室)에서 티비를 보셔도 아이가 공부(工夫)에 집중(集中)할 수 있을 것 같습니다.74m2는 유일(唯一)하게 단일(單一) 면적(面積)으로 제공(提供)되며 4bay가(家) 사용(使用)되는데요. 가변형(可變型) 벽체(壁體)나 드레스room 등(等)의 내용(內容)은 동일(同一)하나 대형(大型) 펜트리가(價) 사용(使用)된다고 하며서 더 넓은 공간(空間)의 수납력(收納力)을 보유(保有)했습니다.
마지막으로 살펴볼 구서 시그니처s의 전용(專用) 84 역시(亦是) 2개(個)로 나누어져 있다고 하고 A형(型)은 4Bay 판상형(板狀型)으로 3개(個)의 방(房)에 αroom이 별도(別途)되는데요. 요즘 재택근무(在宅勤務) 등(等) 집 안에서 생활(生活)하시는 경우(境遇)에는가 많아졌기에 이러한 요소(要素)를 본인(本人)의 상황(狀況)이나 취향(趣向)에 맞게끔 변형(變形)해보셔도 좋을 듯합니다.또 ㄷ자형(字形) 주방(廚房) 싱크가 사용(使用)되었으며 Btype은 대면형(對面型) 주방(廚房)이 설계(設計)되는데요. 이 스타일은 3Bay를 채택(採擇)했으며 αroom이 공급(供給)되지 않는 대신(代身) 와이드한(韓) 거실(居室)이 시행(施行)되기에 더 큰 개방감(開放感)을 터득(攄得)하고 있습니다.단/지주변 입지(立地)를 바탕으로 교통(交通)과 인프라, 교육(敎育) 모두 우수(優秀)한 모습을 보여줍니다. 여기에 구서 시그니처s는 합리적(合理的)인 제공(提供)가로 들어오는 지역주택조합(地域住宅組合)으로 이루어지기 때문에 메리트가 있으나 그에 맞는 자격(資格)이 필요(必要)하니 자세히(仔細히) 생각해보시길 바랍니다.
