평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스 분양안내

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스 방문을 환영합니다. 이곳에서는 안전한 진행을 위해 예약제로 운영을 하고 있습니다 방문시에는 미리 대표번호로 문의후 내방을 부탁드립니다.

 

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평택시는 위로(慰勞)는 동탄과 수원(水原), 분당(盆唐), 판교(板橋) 그리고 서울이 있으며  아래로는 천안(天安), 아산(牙山) 등(等) 삼성전자를 중심축(中心軸)에 자리한다고 하며 삼성전자(三星電子)는 평택(平澤)에 천문학적(天文學的) 범위(範圍)의 투자(投資)를 통하여 세계(世界) 최대(最大) 120만(萬) 평(坪) 범위(範圍) 100조(兆) 원 이상(以上)을 투자(投資)하여 반도체(半導體) 공장(工場)인 삼성전자(三星電子) 평택(平澤) 캠퍼스를 건립(建立)하고 있습니다. 올해 3기(期) 공장(工場)이 준공(竣工)에 정(情)이며 6기(期) 공장(工場)까지 완공(完工)된다고 하며 경기(競技) 납부(納付) 지역(地域)의 중심지역(中心地域)으로 거듭날 수 있을 것 같습니다.또 평택시는 2030년(年)까지 평택(平澤)의 10대(代) 개발기획(開發企劃)으로 인구(人口)가 120만(萬) 명(名)으로 확대(擴大)될 계획(計劃)입니다.고덕국제 신도시(新都市), 삼성전자(三星電子) 평택(平澤) 캠퍼스, 브레인시티, 지제역, 평택항(平澤港) 개발(開發)과 평택호 관광단(觀光團)/지 개발(開發), , 안중 지구(地球), 경기(京畿) 경제(經濟) 자유구역인(自由區域人) 현덕지구(地球), 청북지구(淸北地球), 미군부대인(美軍部隊人) k-55 오산(烏山) 공군기지(空軍基地)와 k-6 캠프 험프리스 등(等) 향후(向後) 성장(成長) 잠재력(潛在力)이 큰 도시(都市)로 거듭 나리라 생각됩니다.

 

 

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스 k-55 오산(烏山) 공군기지(空軍基地) 정문(正門) 300m 거리(距離)로 보행(步行) 5분(分) 거리(距離)에 자리해 있어 비상시(非常時) 부대(部隊)로의 복귀(復歸)가 용이(容易)한 거리(距離)에 자리에 있으며 미군(美軍)의 규정(規定)에 따라 40퍼센트의 인원(人員)은 부대(部隊) 내 일상(日常)을 한다고 하며 60퍼센트의 인원(人員)은 영외(營外) 거주(居住)를 하고 있습니다.미군은 자국민(自國民)의 보호(保護)를 최우선(最優先)으로 하기 때문에 미군(美軍)의  안정(安定)과 취미(趣味) 일상(日常) 패턴을 따라서 안정적(安定的)으로 근무(勤務)할 수 있는 환경(環境)을 구성(構成)해  주기 위해 미군(美軍) 주택(住宅)과 에어 월세(月貰)와 관리비(管理費), 이사(移徙) 비용(費用)을 직접(直接) 지원(支援)해 주고 있습니다.특별히 SOFA(한미(韓美) 주둔군(駐屯軍) 협정(協定))에 따라 2060년(年)까지 협약(協約)으로 향후(向後) 40년간(年間) 임대수요(賃貸需要)가 지속(持續) 가능(可能)하게 협약(協約)이 되어 있어 고수익(高收益)의 월세(月貰)가 가능(可能)하리라 생각됩니다.평택 프라운트 힐스는 평택(平澤) 프라운트 힐스는 평택시 신장동 342-20번지(番地) 일원(一圓)에 신축(新築) 중(中)에 있으며 지하(地下) 5층(層)~ 지상(地上) 13층(層) 범위(範圍)로 공사(工事)가 진행(進行) 중(中)이며  69~75제곱미터[전용면적(專用面積) 22~23평(坪)] 거주용(居住用) officetel 139세대(世代)와 도시형(都市型) 일상주택(日常住宅) 28실(室) 총(總) 167실(室) 범위(範圍)로 주차(駐車) 대수(臺數)는 182대(臺)로 설계(設計)되었으며 입주(入住)는 내년(來年) 2023년(年) 10월(月)로 계획(計劃)되어 있습니다.

 

 

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스는 지하철(地下鐵) 1호선(號線)인 송탄역을 보행로(步行路) 사용(使用)할 수 있으며 서정리역(驛) 1정거장(停車場)과 SRT 환승역(換乘驛) 지제역까지 2정거장(停車場)이면 이동(移動)할 수 있으며 수서역까지 18분(分)이면 이동(移動)할 수 있습니다. 1번(番) 국도(國道)의 접근성(接近性)과 평택(平澤) ~ 제천(堤川) 간(間) 고속도로(高速道路), 경부고속도로(京釜高速道路)의 접근(接近)이 용이(容易)한다고 하며 향후(向後) 2024년(年) 수원역 케이티엑스 고속철도(高速鐵道)가 완성(完成)이 된다고 하며 지제역을 통하여 사용(使用)할 수 있습니다.주변에는 신장동 사무소(事務所), 지구대(地區隊), 우체국(郵遞局), 시외버스(市外버스)터미널 등(等) 공공시설(公共施設)과 송신초(送信初), 지산초, 태광(泰光) 중(中), 대광고(大光高), 평택(平澤) 시립도서관(市立圖書館) 등(等) 학교(學校)를 보행(步行) 사용(使用) 가능(可能)한 자리에 있습니다. 평택(平澤) 프라운트 힐스는 지하(地下) 5층(層) ~ 지상(地上) 13층(層)으로 구성(構成)되었으며 지상(地上) 2층(層)부터 13까지는 총(總) 167실(室)로 설계(設計)가 되었으며 미군(美軍) 사병(士兵)과 부사관(副士官)들이 인기(人氣)하는 방(房) 3개(個), 화장실(化粧室) 2개(個)로 구성(構成)되었으며 75type[22.87평(坪)] A type이 72실(室), 77type[23.30평(坪)] B type 24실(室), 77type[23.30평(坪)] B-1 type 43실(室), 73type[22.22평(坪)] C type 24실(室) 등(等) 총(總) 167실(室)로 구성(構成)되었습니다.

 

 

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스 premium 9평택(平澤) 프라우트 힐스의 premium 9개(個) 조건(條件)으로1) K-55 미군부대(美軍部隊)가 보행(步行) 5분(分) 거리(距離)에 자리해 있어 넉넉한 배후수요(背後需要)2) 1호선(號線) 송탄역, SRT 평택(平澤) 지제역, 수원(水原) 발 케이티엑스 지제역의 트리플 역세권(驛勢圈)3) 1번(番) 국도(國道), 경부고속도로(京釜高速道路), 평택(平澤)~제천(堤川) 고속도로(高速道路) 등(等) 사용(使用)이 용이(容易)한 사통팔달(四通八達) 교통망(交通網)4) 고덕국제(高德國際) 신도시(新都市) 삼성반도체(三星半導體), 진위(眞僞) LG디지텔 park 등(等) 다수(多數)가 입주(入住)한 대형(大型) 산업(産業) 단/지 인접(隣接)5) 평택(平澤) 프라운트 힐스 바로 앞 1만(萬) 6천(千) 평(坪)의 신장 근린공원(近隣公園) 및 부락산(部落山) 둘레길 등(等)이 있는 쾌적(快適)한 환경(環境) 에코라이프6) 미군(美軍) 철도변(鐵道邊) 환경개선(環境改善) 사업(事業)[송탄역-신장(腎臟) 근린공원(近隣公園)]과 평택(平澤)의 용산인  신장 쇼핑몰, 중앙시장(中央市場)의 넉넉한 일상(日常) 인프라7) 3room, 화장실(化粧室) 2의 미국식(美國式) 설계(設計)와 풀옵션 마감재(마감材) 사용(使用)으로 미군(美軍)이 인기(人氣)하는 렌털house8) 미군(美軍)의 렌털로 안정적(安定的)이면서 높은 임대수익률(賃貸收益率)로 수익(收益) 투자처(投資處)로 급상(給桑)9) 미군(美軍) 주택과(住宅課)에 등록(登錄)된 미군(美軍) 엔탈(?) 전문(專門) 임대(賃貸) 중개업소(仲介業所)의 철저(徹底)한 관리(管理)로 탁월(卓越)한 안정성(安定性)이 보장(保障)되는 물건(物件)입니다.

 

 

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스란  미군(美軍) 법령(法令)에 따라 영내거주(營內居住) 40퍼센트와 영외거주(營外居住) 60퍼센트로 규정(規定)되어 있으며 영외(營外) 거주(居住) 미군(美軍)들에게 집을 임대(賃貸)해 주는 것을 말한다고 하며 요즘 평택(平澤)에서 K-6 캠프 험프리스, K-55 오산(烏山) 공군기지(空軍基地)가 예전 확장(擴張)된다고 하며서 주택(住宅) 수요(需要)가 많아 거주(居住)가 부족(不足)한 실정(實情)입니다.미군 렌털house의 임대차(賃貸借) 계약(契約)의 체결(締結)은 미군(美軍) 주택과(住宅課)에 등록(登錄)된 협력(協力) 부동산(不動産) 중개업소(仲介業所)에서 모든 일을 처리(處理)해 주므로 임대인(賃貸人)이 따로 미군(美軍)을 만나는 일은 없습니다.렌털house 분(分).양(孃) 후(後) 임대(賃貸) 근심을 하실 이유(理由)가 없는 이유(理由)는 비상시(非常時) 빨리 복귀(復歸)해야 하는 군인(軍人) 특성상(特性上) 부대(部隊)와 가까울수록 인기도(人氣度)가 높으며 또 미군(美軍) 사병(士兵)의 경우(境遇)에는 3room 이상(以上)의   일상공간(日常空間) 터득(攄得)된 짜임와 단/지 내 현(玄)의 시설(施設) 등(等) 렌털house 필요조건(必要條件)들이 충족(充足)되어야 합니다.렌탈하웃스 임대료(賃貸料) 지급(支給) 및 관리비(管理費) 지급(支給)은 미군(美軍)과 계약(契約)된 임대료(賃貸料) 및 관리비(管理費) 정산(精算)은 미국(美國) 회사(會社)(GI BILL)이 임대인(賃貸人) 통장(通帳)으로 매월(每月) 입금(入金)하는 짜임입니다. SOFA(한미주둔군협정(韓美駐屯軍協定))에 따라 2060년(年)까지 협약(協約)이 체결(締結)되어 향후(向後) 40년간(年間) 임대(賃貸) 근심이 없으며 SOFA 규정(規定)에 따라 방위비(防衛費)에서 월세(月貰)가 지출(支出)되기에 임대료(賃貸料) 근심은 하실 이유(理由)가 없습니다. 따라서 물가(物價) 인상(引上)을 반영(反映)하여 임대료(賃貸料) 산정(算定)도 재산정(再算定) 인상(引上)될 수 있습니다.현재  미군(美軍) 주택(住宅) 수당(手當)은 사병(士兵)의 경우(境遇)에는 141만(萬) 원에서 180만(萬) 원으로 책정(策定)되었으며 관리비(管理費)도 매월(每月) 67만(萬) 원 지급(支給)되며 이사(移徙) 비용(費用) 또 34만(萬) 원씩 지급(支給)되고 있습니다.

 

 

평택 프라운트 힐스 미군렌탈하우스 미군(美軍) 사병(士兵) 또는 부사관(副士官)이 인기(人氣)하는 렌털house는 1) 비상시(非常時) 보행(步行) 5분(分)이면 부대(部隊) 복귀(復歸)가 가능(可能)한 거리(距離)에 자리해 있어야 한다고 하며2) 3room, 화장실(化粧室) 2로 구성(構成)된 최신(最新) 시설(施設)의 officetel을 인기(人氣)한다고 하며 또 운동시설(運動施設)과 개(個)와 산책(散策) 가능(可能)한 환경(環境)을 인기(人氣)한다고 하며 미군(美軍) 특유(特有)의 사교적(社交的)인 성격(性格)으로 모인과  파티를 즐길 수 있는 시설(施設)이 있는 officetel을 인기(人氣)합니다3) 110V 전기(電氣)와 220V 전기(電氣)를 사용(使用)할 수 있는 시설(施設),  4) 세탁기(洗濯機) 5) 건조기(乾燥器)를 갖춘 officetel을 인기(人氣)한다고 합니다고 합니다미군 사병(士兵)의 경우(境遇)에는 방(房) 3개(個) 화장실(化粧室) 2개(個) 짜임를 인기(人氣)하는 이유(理由)는 본인(本人)이 안방(안房)과 안방(안房) 화장실(化粧室)을 사용(使用)한다고 하며 방(房) 1개(個)는 드레스room으로 사용(使用)한다고 하며 나머지 방(房) 1개(個)는 외부(外部) 손님용(用)으로 사용(使用)한다고 하며 화장실(化粧室)의 경우(境遇)에는도 같이 사용(使用)하는 것을 꺼려 한다고 합니다고 합니다