3기(期) 신도시(新都市) 건설(建設)과 함께 확충(擴充)되는 교통망(交通網) 호재(好材)를 품은 하남(河南) 벨리체(體)에서 지역주택조합(地域住宅組合)원을 모집(募集)한다고 한답니다.
하남 벨리체 아파트(體)는 경기도(京畿道) 하남시 덕풍동 438 일대(一帶) 4만(萬)6346제곱미터에 9개동(個棟) 863범위(範圍) 단(單)*지로 들어설 계획(計劃)이다고 한답니다. 평형(坪型) 중(中) 70퍼센트 이상(以上)을 소형(小型)으로 설계(設計)했다고 한답니다.
하남 벨리체 아파트 지상(地上) 30층(層) 지하(地下) 3층(層) 총(總) 아홉 개동(個棟), 863세대(世代)의 대범위(代範圍) 단(單)*지를 구성(構成)할 하남(河南) 벨리체(體)에 대(對)한 소식(消息)에 기대감(期待感)이 높습니다. 해당(該當) 프로젝트는 하남시 덕풍동 438번지(番地) 일대(一帶)에 완성(完成)이 되며, 해당(該當) 지역(地域)의 랜/드/마(麻)/크로 자리할 가능성(可能性)이 높습니다. 사업(事業) 부지(敷地) 면적(面積)은 46,346.00 제곱미터, 실사업대지면적(室事業垈地面積)은 27,823.00 제곱미터이며, 지상층(地上層) 연면적(延面積)은 75,874.31제곱 미터, 지하층(地下層) 연면적(延面積)은 58,148.48 제곱미터로 총(總) 134,022.80제곱 미터입니다.건축면적은 8,670.56 제곱미터이며, 건폐율(建蔽率)은 31.16퍼센트, 용적률(容積率)은 273.10퍼센트입니다. 제공(提供)이 되는 타입은 총(總) 네 가지로 59제곱 미터 A 타입 334세대(世代), 59제곱 미터 B 타입 323세대(世代), 74제곱 미터 100세대(世代), 84제곱 미터 106세대(世代)입니다. 주차(駐車) 대수(臺數)는 법정(法廷) 723대(代)보다 굉장(宏壯)한 1024대(臺)로 넉넉한 주차(駐車) 공간(空間)이 터득되어 있습니다.
하남 벨리체 아파트(體)는 서울과 인접(隣接)한 사업지(事業地)로서 좋은 교통(交通)과 일상(日常) 환경(環境)을 가지고 있으며 복잡(複雜)하지 않은 거주(居住) 안성 맞춤 입지(立地)를 지니고 있다고 한답니다는 것이 특징(特徵)입니다. 사업지(事業地) 근처(近處) 다수(多數)의 학교(學校) 분포(分布)와 학원가(學院街) 구성(構成)으로 인하여 교육(敎育)까지 겸비(兼備)한 프/리/미(美)/엄(嚴) 입지(立地)를 자랑하고 있어 자녀(子女)를 두신 세대(世代)분들도 눈여겨보시고 계십니다.당 사업지(事業地) 근처(近處)에는 편의(便宜) 시설(施設) 및 일상(日常) 필요(必要) 요건(要件)들을 두루 갖추고 있습니다. 또 근처(近處) 근린공원(近隣公園) 구성(構成)으로 인하여 조(兆)*망(網)*권(卷) 숲세권(卷)을 충족시켜 주고 있다고 한답니다는 것도 메리트입니다. 사업지(事業地) 주변(周邊)에는 동부초등학교(東部初等學校)를 비롯하여 동부중학교(東部中學校), 남한고등학교(南韓高等學校) 등(等) 다수(多數)의 학군(學群)도 구성(構成)되어 있어 안전(安全)한 통학도(通學度) 가능(可能)하*며 탄탄한 교통(交通) 환경(環境)도 확인(確認)해 보실 수 있습니다.
하남 벨리체 아파트 서울 경기(京畿) 전(前) 지역(地域) 접근(接近)이 용이(容易)한 광역(廣域) 접근성(接近性)을 갖추고 있는 지역(地域)으로서 지하철(地下鐵) 5호선(號線)이 2020년(年) 완성(完成)되고, 3호선(號線) 연장(延長)으로 역세권도(驛勢圈度) 충족시키고 있습니다. 단(單)*지 주변(周邊)에는 직행(直行) 및 보통(普通) 버스로 서울 중심(中心) 지역(地域)까지 한 시간(時間) 대면(對面) 진입(進入)해 보실 수 있습니다. 그 밖에도 하남(河南) 아이씨(氏)가 8분(分), 상일 아이씨(氏)가 10분(分)이면 진입(進入)이 가능(可能)해 사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)이라고 해도 과언(過言)이 아닙니다.해당 지역(地域)은 미래(未來) 가치(價値)까지 충분히(充分히) 갖추고 있는 현장(現場)입니다. 요즘 지속적(持續的)인 A*P*T 거래(去來) 및 실거래가(實去來價) 인상세(引上勢)를 보이고 있으며, 지속적(持續的)인 개발(開發)과 교통(交通) 여건(與件) 발전(發展) 등(等)으로 인하여 미래(未來) 인프라를 구축(構築)하고 있는 중(中)입니다.
하남 벨리체 아파트특별히(特別히) 유니온파크와 스타필드 하남(河南) 등(等) 대형(大型) 호재(好材)로 인하여 선호(選好)몰이 중(中)인 것이 특징(特徵)입니다. 스타필드 하남(河南)은 복합(複合) 문화(文化) 쇼핑몰로서 약(約) 700개(個) 이상(以上)의 브랜드가 입점(入店)할 계획(計劃)이며, 신세계백화점(新世界百貨店), 영화관(映?館), 푸드코트, 키즈 엔터테인먼트, 스포츠 엔터테인먼트, 아쿠아 필드 워터파크까지 들어설 예상(豫想)입니다.유니온 파크는 혐오(嫌惡) 시설(施設)을 주민(住民) 친화(親和) 공원(公園)으로 구성(構成)하는 프로젝트로서 범위(範圍) 79,057제곱 미터 총(總) 사업비(事業費) 3,030억(億) 원이 투입(投入)될 것으로 보입니다. 지하(地下)에는 소각시설(燒却施設)과 음식물(飮食物) 자원화(資源化) 시설(施設), 재사용(再使用) 선별시설(選別施設), 하수(下水) 처리시설(處理施設)이 들어서며, 지상(地上)에는 공원(公園)과 어린이 물놀이 시설(施設), 다목적(多目的) 체육관(體育館), 야외(野外) 체육시설(體育施設), 그리고 예상대(豫想臺)까지 완성(完成)을 해 자연(自然) 친화적(親和的)이고 쾌적(快適)한 공원(公園)으로 탄생(誕生)될 계획(計劃)입니다.
하남 벨리체 아파트 하남(河南) 미사 강변(江邊) 도시(都市) 23블록에는 코스트코도(度) 입점(入店)해 있으며, 하남(河南) 미사 강변(江邊) 도시(都市) 바로 옆에는 이케아도 입점(入店) 계획(計劃)되어 있어, 앞으로의 발전(發展) 가능성(可能性)이 농후(濃厚)한 지역(地域)이라고 할 수 있습니다. 덕풍공원(德風公園)과 안산(安山)의 자(者)+연*환*경과 신덕풍역(驛), 하남(河南) 아이씨 교통(交通) 환경(環境), 전용(專用) 85제곱 미터 이하(以下)의 설계(設計)와 부담(負擔) 없는 가격(價格)까지 여러 메리트를 갖추고 있는 단(單)*지라고 할 수 있습니다.하남 벨리체(體) 각(各) 타입의 장점(長點)을 살펴보면 59제곱 미터 A 타입의 경우(境遇)에는 안방(안房)에 드레스룸이 설치(設置)가 되어 넉넉하고 편안(便安)한 일상(日常)이 가능(可能)하*며, 맞통풍(風) 짜임로 설계(設計)되기 때문에 쾌적(快適)한 삶을 누려 보실 수 있습니다 59제곱 미터 B 타입의 경우(境遇)에는 침실(寢室) 1과 침실(寢室) 2에 가변형(可變型)이 기획(企劃)되어 있어 개개인(個個人)의 라이프 스타일에 따라 공간(空間)을 구성(構成)해 볼 수 있다고 한답니다는 것이 특징(特徵)입니다.
하남 벨리체 아파트 74제곱 미터 A 타입은 현관(玄關) 옆에 펜트리 공간(空間)이 별도(別途)되기 때문에 수납(收納)에 실용적(實用的)으로 사용(使用)을 해 보실 수 있으며, 맞통풍(風) 설계(設計), 가변형(可變型) 기획(企劃)까지 있어 보다 더 쾌적(快適)하게 일상해(日常海) 보실 수 있습니다. 84제곱 미터 타입도 1년(年) 365일(日) 편안(便安)한 일상(日常)을 해 보실 수 있도록 맞통풍(風) 설계(設計)를 통하여 거주(居住) 공간(空間)이 탄생(誕生)을 하(下)*며, 펜트리 공간(空間)과 드레스룸도(度) 설치(設置)가 되기 때문에 사용도(使用道)가 높을 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.현재 미사 강변(江邊) 도시(都市)에 신규(新規) A*P*T들이 집중(集中)돼서 건설(建設)이 되고 있는 중(中)이지만, 구시가지(舊市街地) 개발(開發)로 인하여 하남(河南) 벨리체(體)가 들어오는 덕풍동에 대(對)한 이목(耳目)이 고조(高調)되고 있는 상황(狀況)입니다. 신규(新規) A*P*T를 중심(中心)으로 하여 4년(年) 전(前)보다는 약(約) 40퍼센트에서 60퍼센트 이상(以上) 높은 가격(價格) 형성(形成)으로 부동산(不動産) 시장(市場)을 리드하고 있다고 한답니다고 평가(評價)받고 있습니다.
하남 벨리체 아파트 특별히(特別히) 3호선(號線) 연장(延長)으로 인하여 30분(分) 만에 강남(康男)과 소통(疏通)을 할 수 있게 되면서 사업지(事業地) 주변(周邊)이 약(約) 2배(倍) 이상(以上) 인상(引上)한 것을 확인(確認)해 보실 수 있습니다. 현재(現在)의 시세(時勢)를 보았을 때 해당(該當) A*P*T에 입주(入住)를 했을 시(時) 약(約) 3억(億) 원에서 5억(億) 원 이상(以上)의 프/리/미(美)/엄(嚴)을 누려 보실 수 있을 것으로 예상(豫想)됩니다.
하남(河南) 벨리체(體)는 지역주택조합(地域住宅組合) 프로젝트로 진행(進行)이 됩니다. 조합(組合) 설립(設立) 인가(認可) 현재(現在) 동일(同一)한 특별시(特別市), 광역시(廣域市), 도(道)에 6개월(個月) 이상(以上) 거주(居住)한 무주택자(無住宅者)이거나 전용면적(專用面積) 85제곱 미터 이하(以下)의 소형주택(小型住宅) 한채를 소유(所有)한 세대주의(世代主義) 경우(境遇) 선정(選定)을 해 보실 수 있으니 꼼꼼하게 알아보고 해당(該當) 현장(現場)을 만나 보시길 바랍니다.
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